Interessant opbrengsteigendom met 4 app in het centrum!
€ 1.050.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Midden in het centrum van Sint-Truiden, aan het Stadspar,k vinden we dit zeer interessante opbrengsteigendom.
Het gebouw werd in 2006 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Het bestaat uit 4 individuele appartementen waarvan er momenteel 3 verhuurd zijn.
De Grote Markt is op wandelafstand bereikbaar en het nabijgelegen treinstation biedt een vlotte verbinding naar Leuven, Hasselt en Brussel.
In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende scholen gelegen.
Het gelijkvloers appartement is vrij en onmiddellijk bewoonbaar.
Alle appartementen beschikken over individuele meters voor de nutsvoorzieningen en verwarmingsketels. In de kelder is er een aparte berging voorzien. De voormalige garage werd omgebouwd tot gemeenschappelijke fietsenstalling.
Appartement 001 is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een ruime leefkamer met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een gezellige stadskoer aan de achterkant.
Appartement 101 is gelegen over de volledige eerste verdieping en beschikt eveneens over een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een terras aan de achterkant.
Appartement 201 en 202 zijn duplexappartementen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping beschikken ze over een woonkamer met aangesloten open keuken, een apart toilet en de badkamer. Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers gelegen en het terras.
De residentie heeft een mogelijke huuropbrengst van € 3200 per maand, hetgeen zorgt voor een zeer aantrekkelijke investering.
EPC gemeenschappelijke delen:
Certificaatnr: 20251113-0003730780-GD-2
Opgemaakt op 3/11/2025 en geldig tot 13/11/2035
EPC bus 001:
Certificaatnr: 20230202-0002797119-RES-1
Label: C
Opgemaakt op 02/02/2023 en geldig tot 02/02/2033
EPC bus 101:
Certificaatnr: 20230202-0002797135-RES-1
Label: B
Opgemaakt op 02/02/2023 en geldig tot 02/02/2033
EPC bus 201:
Certificaatnr: 20230202-0002797183-RES-1
Label: B
Opgemaakt op 02/02/2023 en geldig tot 02/02/2033
EPC bus 202:
Certificaatnr: 20230202-0002797206-RES-1
Label: B
Opgemaakt op 02/02/2023 en geldig tot 02/02/2033
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230202-0002797116-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.848 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Empresa Consult
