Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuw bedrijvenpark "Ter Biest", bestaande uit 27 KMO-units, 2 kantoorruimtes, een conciërgewoning en verschillende parkeerplaatsen.
Voor meer info en de technische gegevens kan u de brochures hier onderaan deze pagina, onder DOWLOADS, bekijken!
KENMERKEN CONCIËRGEWONING EN UNIT C.04:
- bruto oppervlakte woning: 133m² met een terras van 82m² gelegen op een hoek en op de eerste verdieping (geen domicilie mogelijk)
- bruto oppervlakte hal: 214m² gelegen onder de conciërgewoning
- 4 parkeerplaatsen aangrenzend aan de conciërgewoning
- 1 sectionaalpoort 4.00x4.50m
- aparte ingang
- 1 lichtdoorlatende RWA (rook- en warmteafvoer) in het dak (+€7.125/RWA)
- minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers
- geen tussenkolommen
- draagkracht vloer: 3.000 kg/m²
- verkoop in CASCO staat
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
VERPLICHTE SUPPLEMENTEN:
- basisakte en opmetingskost: €2.000 per unit en conciërgewoning
- water & elektriciteit: €3.800 per unit en conciërgewoning
- brandtechnische voorziening: €3.000 per unit en conciërgewoning
- verluchtingsroosten en dakdoorvoer: €3.500 éénmaal
- rookluiken (brandklasse C): €7.125 per RWA
--> dus de totaalprijs bedraagt €639.025 exclusief alle kosten.
OPTIONELE SUPPLEMENTEN:
- laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal
Vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW op de volledige koopprijs, aktekosten en erelonen notaris, aansluiting nutsvoorzieningen, onderhoud park (via VME) en aanvullen EPB-aangifte en PID-dossier.
Deze units worden ook te huur aangeboden.
Huidige beschikbaarheid (bruto oppervlaktes):
ALLEEN NOG IN BLOK A - VOOR DE REST IS HEEL HET BEDRIJVENPARK UITVERKOCHT:
- kantoor (A1.2) met een oppervlakte van 178m² samen met unit A.13 met een oppervlakte van 437m² en een mezzanine van 173m² en 7 parkeerplaatsen: €951.530 zonder kosten en supplementen
Energie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.