Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Bouwgrond van 50 are te Sint-Truiden (links van nr 229)
€ 165.000
Een pand van JRC Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 5017 m² grond
Beschrijving
De betrokken percelen, gelegen Naamsesteenweg te Sint-Truiden, afdeling 3, sectie E, nummer 424L en 420G, zijn gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Een klein gedeelte achteraan van perceelnummer 424L is gelegen in industriegebied.
Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurde verkavelingsvergunning, noch binnen een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Enkel de bestemming volgens het gewestplan (woongebied met landelijk karakter) en de geïntegreerde gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Sint-Truiden) zijn van toepassing op deze percelen.
De Naamsesteenweg is een gewestweg. Agentschap Wegen en Verkeer bepaalt waar de bouwlijn van de woning gelegen is (afstand tot de as van de voorliggende weg en de rooilijn (private eigendom).
Het perceel heeft aan straatzijde een kavelbreedte van ca. 16m. Volgens de gemeentelijke verordening gelden volgende kavelbreedten:
* gesloten bebouwing min 6m;
* halfopen bebouwing min 9m, met inpandige garage min 12m;
* open bebouwin: min 15m.
De max gelijkvloerse bouwdiepte kan 18m, op de verdieping(en) 14m bedragen, rekening houdend met de buren (geen rechtstreekse inkijk wat privacy betreft, geen beperking van zonlicht).
Indien Wegen en Verkeer bepaalt dat de voorbouwlijn meer naar achter op het perceel moet gebeuren kan een open bebouwing toegelaten worden. Indien de voorbouwlijn van de aanpalende woning links moet gevolgd worden is slechts een halfopen bebouwing toegelaten. Er dient altijd een bouwvrije zone van min. 3,00m tot de laterale perceelgrens aangehouden te worden.
Er dient bij nieuwbouw altijd rekening te worden gehouden met de aanwezige bebouwingen in de omgeving. Indien verplicht wordt aan te sluiten tegen de links gelegen aanpalende woning moet de kroonlijsthoogte en dakgabarit gevolgd worden, namelijk 2 bouwlagen en een zadeldak. Een vrijstaande open bebouwing mag een modernere uitstraling hebben.
P-score D
Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurde verkavelingsvergunning, noch binnen een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Enkel de bestemming volgens het gewestplan (woongebied met landelijk karakter) en de geïntegreerde gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Sint-Truiden) zijn van toepassing op deze percelen.
De Naamsesteenweg is een gewestweg. Agentschap Wegen en Verkeer bepaalt waar de bouwlijn van de woning gelegen is (afstand tot de as van de voorliggende weg en de rooilijn (private eigendom).
Het perceel heeft aan straatzijde een kavelbreedte van ca. 16m. Volgens de gemeentelijke verordening gelden volgende kavelbreedten:
* gesloten bebouwing min 6m;
* halfopen bebouwing min 9m, met inpandige garage min 12m;
* open bebouwin: min 15m.
De max gelijkvloerse bouwdiepte kan 18m, op de verdieping(en) 14m bedragen, rekening houdend met de buren (geen rechtstreekse inkijk wat privacy betreft, geen beperking van zonlicht).
Indien Wegen en Verkeer bepaalt dat de voorbouwlijn meer naar achter op het perceel moet gebeuren kan een open bebouwing toegelaten worden. Indien de voorbouwlijn van de aanpalende woning links moet gevolgd worden is slechts een halfopen bebouwing toegelaten. Er dient altijd een bouwvrije zone van min. 3,00m tot de laterale perceelgrens aangehouden te worden.
Er dient bij nieuwbouw altijd rekening te worden gehouden met de aanwezige bebouwingen in de omgeving. Indien verplicht wordt aan te sluiten tegen de links gelegen aanpalende woning moet de kroonlijsthoogte en dakgabarit gevolgd worden, namelijk 2 bouwlagen en een zadeldak. Een vrijstaande open bebouwing mag een modernere uitstraling hebben.
P-score D
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 5017 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Een pand van
JRC Immo
JRC Immo
Uw partner in vastgoed
Schatting door expert
Advies met 30 jaar ervaring
Vanaf 1,5% excl. BTW
ONZE KANTOREN
Academiestraat 23, 3300 Tienen
Stationsstraat 93, 3400 Landen
Heufstraat 39, 3350 Linter
Bondgenotenlaan 167, 3000 Leuven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.