Nieuw
Charmante halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Gelinden
€ 279.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 559 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gelinden, een deelgemeente van Sint-Truiden, vindt u deze verzorgde halfopen bebouwing.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die u meteen leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die niet alleen de nodige functionaliteit biedt, maar ook directe toegang geeft tot de inpandige garage. Vanuit de keuken kan u eveneens rechtstreeks naar het terras en de tuin. In deze tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing.
Verder beschikt de woning over een kruipkelder en een kleine zolder, ideaal voor extra bergruimte. Extra troeven zijn de aanwezige ontkalker, elektrische rolluiken en een nieuwe boiler die werd geplaatst in 2024.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die u meteen leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die niet alleen de nodige functionaliteit biedt, maar ook directe toegang geeft tot de inpandige garage. Vanuit de keuken kan u eveneens rechtstreeks naar het terras en de tuin. In deze tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing.
Verder beschikt de woning over een kruipkelder en een kleine zolder, ideaal voor extra bergruimte. Extra troeven zijn de aanwezige ontkalker, elektrische rolluiken en een nieuwe boiler die werd geplaatst in 2024.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260109-0003772402-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 559 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
St-Truiden, Akkerhof 6
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025