Uniek torenhuis op het Begijnhof in Sint-Truiden
€ 534.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 489 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledige tekst: www.homixx.be
Wonen, creëren of werken op een uitzonderlijke plek.
Dit unieke Torenhuis ligt in het historische Begijnhof van Sint-Truiden, erkend als UNESCO-werelderfgoed, waar stilte, erfgoed en natuur samenkomen. Het natuurdomein Het Speelhof ligt langs de deur en het stadscentrum op wandelafstand, alles binnen handbereik.
De oorsprong van het Torenhuis gaat terug tot circa 1619. De grondige renovatie in 1995 en de nieuw gekaleide voorgevel met toren uit 2024 behouden het authentieke karakter en brengen tegelijk een fris, verzorgd uitzicht met modern wooncomfort.
Met 221 m² bew opp op een 489 m² perceel, biedt het pand een flexibele indeling met vele mogelijkheden.
Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkom met werk-, kantoor- of atelierruimte, een toilet, kitchenette, toegang tot het woongedeelte en de ruime gewelfde kelder.
De monumentale wenteltrap leidt naar een lichtrijke leefruimte en een keuken met alle hedendaags comfort.
Momenteel is er één slaapkamer en een badkamer, maar een tweede kamer kan eenvoudig worden gecreëerd.
Technisch is het Torenhuis uitstekend uitgerust: centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel (2013), conforme elektriciteit (3-fasig), nieuwe dubbele beglazing aan de achterzijde (2025).
Het EPC-label D (342 kWh/m²) bevestigt de degelijke staat van het pand.
Het ruime bijgebouw biedt allerlei opties, van atelier of praktijk tot bijkomende werkruimte of opslag.
De benedenverdieping leent zich ideaal voor wie wonen en werken slim wil combineren, perfect voor een kantoor, praktijk of creatief beroep.
Buiten geniet je van een charmante tuin met terras en verrassend veel parkeerruimte op de oprit en aan de Veemarkt.
Dit Torenhuis is er voor wie bewust kiest voor charme, rust en inspiratie.
Een zeldzame kans om te wonen of te werken in erfgoed dat leeft, met comfort, karakter en natuur in perfecte balans.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor de volledige tekst: www.homixx.be
Wonen, creëren of werken op een uitzonderlijke plek.
Dit unieke Torenhuis ligt in het historische Begijnhof van Sint-Truiden, erkend als UNESCO-werelderfgoed, waar stilte, erfgoed en natuur samenkomen. Het natuurdomein Het Speelhof ligt langs de deur en het stadscentrum op wandelafstand, alles binnen handbereik.
De oorsprong van het Torenhuis gaat terug tot circa 1619. De grondige renovatie in 1995 en de nieuw gekalleide voorgevel met toren uit 2024 behouden het authentieke karakter en brengen tegelijk een fris, verzorgd uitzicht met modern wooncomfort.
Met 221 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 489 m² biedt het pand een flexibele indeling met vele mogelijkheden.
Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkom met werk-, kantoor- of atelierruimte, een toilet, kitchenette en toegang tot het woongedeelte en de ruime gewelfde kelder.
De monumentale wenteltrap leidt naar een lichtrijke leefruimte en een keuken met alle hedendaags comfort.
Momenteel is er één slaapkamer en een badkamer, maar een tweede kamer kan eenvoudig worden gecreëerd.
Technisch is het Torenhuis uitstekend uitgerust: centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel (2013), conforme elektriciteit (3-fasig) en nieuwe dubbele beglazing aan de achterzijde (2025).
Het EPC-label D (342 kWh/m²) bevestigt de degelijke staat van het pand.
Het ruime bijgebouw biedt allerlei opties – van atelier of praktijk tot bijkomende werkruimte of opslag.
De benedenverdieping leent zich ideaal voor wie wonen en werken slim wil combineren – perfect voor een kantoor, praktijk of creatief beroep.
Buiten geniet je van een charmante tuin met terras en verrassend veel parkeerruimte op de oprit en aan de Veemarkt.
Dit Torenhuis is er voor wie bewust kiest voor charme, rust en inspiratie.
Een zeldzame kans om te wonen of te werken in erfgoed dat leeft – met comfort, karakter en natuur in perfecte balans.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003703898-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1619 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 489 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed