> Te koop > Sint-truiden > Huis > Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.

Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.

Bornstraat 52 - 3800 Sint-Truiden

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2004
256 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.



Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning waar je je professionele dromen kunt uitbouwen? Dan is deze halfopen bebouwing zeker de moeite waard om eens nader te bekijken. Want hier vind je niet alleen een comfortabele leefruimte, ook je vrije beroep krijgt hier alle ruimte om te floreren.

Leefruimte beneden
De grote living is voorzien van airco en de fijne keuken werd in 2023 helemaal vernieuwd. De hoogwaardige apparatuur van Miele en de zee aan opbergruimte maken van elke maaltijd een feestje. Tussen de leefruimte en de inpandige garage bevindt zich nog een handige wasplaats waar je heel wat spullen netjes kan opbergen.  De CV-aardgasketel werd zeer recent vernieuwd.

Verborgen plekjes
Naast de drie volwaardige slaapkamers, vind je in de hal nog wat extra ruimte voor bijvoorbeeld een leeshoek of bureel. Op de tweede verdieping werd onlangs nog een extra kamer gecreëerd, en ook de zolderverdieping geeft mogelijkheden om in te richten. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad en inloopdouche.

Een eigen praktijkruimte
De grootste kamer deed dienst als kapsalon. Deze ruimte met airco is ook prima geschikt als schoonheidssalon, nagelsalon of thuiskantoor. En je klanten zullen de privé parkeerplaats zeker appreciëren. Maar genoeg gewerkt nu, want aan de achterzijde van het huis vraagt een ruim terras met zonnetent om neer te ploffen met een heerlijk aperitief. Laten we klinken op je nieuwe leven in je droomhuis in Velm!

Meer weten over deze zeer ruime woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.



Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning waar je je professionele dromen kunt uitbouwen? Dan is deze halfopen bebouwing in Velm zeker de moeite waard om eens nader te bekijken. Want hier vind je niet alleen een comfortabele leefruimte, ook je vrije beroep krijgt hier alle ruimte om te floreren.

Leefruimte beneden
De grote living is voorzien van airco, waardoor je winter en zomer geniet van een heerlijk binnenklimaat. De fijne keuken werd in 2023 helemaal vernieuwd. De hoogwaardige apparatuur van Miele en de zee aan opbergruimte maken van elke maaltijd een feestje. Het centrale eiland is de ideale plek om gezellig bij te praten tijdens het kokkerellen. Tussen de leefruimte en de inpandige garage bevindt zich nog een handige wasplaats waar je heel wat spullen netjes kan opbergen.  De CV-aardgasketel werd zeer recent vernieuwd.

Verborgen plekjes
In de woning vind je heel wat verborgen plekjes. Naast de drie volwaardige slaapkamers, vind je in de hal nog wat extra ruimte voor bijvoorbeeld een leeshoek of bureel. Op de tweede verdieping werd onlangs nog een extra kamer gecreëerd, en ook de zolderverdieping geeft mogelijkheden om in te richten. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad en inloopdouche. Goed om te weten: de toiletten (boven en beneden) zijn aangesloten op een regenwaterput. Wees maar zeker dat je dat zal merken aan je waterfactuur!

Een eigen praktijkruimte
De grote kamer op het tussenverdiep, nu de master bedroom, deed dienst als kapsalon. Deze ruimte met airco is ook prima geschikt als schoonheidssalon, nagelsalon of thuiskantoor. En je klanten zullen de privé parkeerplaats, schuin voor de woning, zeker appreciëren. Maar genoeg gewerkt nu, want aan de achterzijde van het huis vraagt een ruim terras met zonnetent om neer te ploffen met een heerlijk aperitief. Laten we klinken op je nieuwe leven in je droomhuis in Velm!

Meer weten over deze zeer ruime woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 256 m² bewoonbaar
  • 405 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240314-0003176201-RES-1
  • Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 409.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 878
Gebouw
Bouwjaar 2004
Bewoonbaar (m²) 256
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 405
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Thenaers Vastgoed

Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Logo van makelaar: Thenaers Vastgoed
BORNSTRAAT 52