Een pand van DUO Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze ééngezinswoning, gelegen in de Brandhoutstraat in Sint-Truiden, verwelkomt u met een warme uitstraling en een praktische indeling. Op een ruim perceel van 800 m² biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150m². De woning, gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2018 biedt de perfecte mix van warmte, charme en modern comfort. Dankzij de landelijke ligging in Brustem, kunt u genieten van een rustige omgeving, terwijl u nog steeds dichtbij de voorzieningen van de stad bent. De woning beschikt over meer dan voldoende isolatie in de daken, recent hoogrendementsglas met vliegenramen en rolluiken, alsook een condenserende gasketel, om reeds te voldoen aan de energetische normen, met een C-label als resultaat.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt naar de kelder, de eerste verdieping en de leefruimtes. De inkomhal, eetkamer, alsook de keuken vormen één groot geheel. Mede hierdoor krijgt de woning een open karakter. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een dubbele spoelbak alsook een heteluchtoven. Een extra leefruimte, in aansluiting van de eetkamer, vormt de ideale basis als extra zithoek, speelruimte, of bureauhoek. We sluiten het gelijkvloers af met de veranda, met zicht op de tuin. De kelderberging doet dienst als wasplaats en stockageruimte. We vinden er tevens de CV-installatie. Kortom, een handige koele plek voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een bureaukamer, een badkamer met toilet, douche-in-bad en lavabo, alsook twee zeer ruime slaapkamers. Het bureel kan gebruikt worden voor thuiswerk of hobbygebruik. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden tot het creëren van een extra grote masterbedroom.
Buitenshuis beschikt de woning over een grote carport, ideaal voor het plaatsen van twee wagens. Momenteel wordt deze eveneens gebruikt als overdekt terras met zicht op de ruimte tuin.
De woning is momenteel verhuurd. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging op 011 70 70 19.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?