De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage in Sint-Truiden.
€ 429.000
Een pand van RT Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 797 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige omgeving net buiten het centrum van Sint-Truiden bevindt zich deze verzorgde open bebouwing, gelegen aan de Brandhoutstraat 45. De woning werd opgetrokken in 1984 en is gelegen op een ruim perceel van 7a 97ca. Hier geniet u van een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van een grote hoeveelheid aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Naast de leefruimte vinden we de eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combioven, koelkast en airco.
Op de gelijkvloers bevinden zich ook 2 volledig uitgeruste slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met airco. Een slaapkamer is momenteel uitgerust als bureauruimte maar biedt nog tal van andere mogelijkheden. Naast de slaapkamers is ook een volledig uitgeruste badkamer voorzien. Deze is voorzien van bad, inloop douche en lavabo en werd ook gerenoveerd in 2016.
Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte gastentoilet en een handige berging/wasplaats.
Op de zolderverdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug. In de ondergrond bevindt zich nog een praktische kelderruimte, die extra stockageruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met overdekt terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het groen en de omgeving. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garage , ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslagruimte.
Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Zo zijn er ramen met dubbel hoogrendementsglas, centrale verwarming op stookolie en 18 zonnepanelen aanwezig. Met een EPC-score van 291 kWh/m² per jaar behaalt de woning een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een goede locatie, met een mooie tuin, voldoende parkeermogelijkheden en tal van praktische troeven? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan vrijblijvend uw bezoek in en ontdek samen met een van onze makelaars de charme, rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260806-0003887977-RES-3
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 797 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Brandhoutstraat 45, Sint-Truiden
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.