Veelzijdige eengezinswoning met potentieel voor praktijkruimte

Welkom in het hart van Sint-Truiden, in de gezellige Clockemstraat, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, scholen, winkels en het station. Deze locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met het comfort van wonen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze ruime eengezinswoning (182 m² – volgens EPC) biedt een unieke troef voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de mogelijkheid tot een volledig aparte praktijkruimte op het gelijkvloers kan dit pand perfect worden ingezet voor wie een vrij beroep uitoefent. Bovendien beschikt de woning over twee aparte ingangen: één voor het privégedeelte en één voor het professionele deel. Discreet, praktisch en ideaal om werk en privé duidelijk gescheiden te houden.

Geschikt voor o.a.:

• Huisarts of specialist


• Kinesist of osteopaat


• Psycholoog of psychotherapeut


• Logopedist


• Voedingsdeskundige of coachingspraktijk


• Esthetische of verzorgingspraktijk


• Administratief kantoor of consultancy

Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich het woongedeelte. Deze ruimtes vragen nog wat afwerking, maar dat geeft net de kans om alles volledig naar eigen smaak en budget in te richten. De basis is meer dan solide: ruime kamers, een logische indeling en veel natuurlijke lichtinval.

Extra pluspunten? De woning is volledig asbestvrij en beschikt over een EPC-label C — een mooie energetische score die zorgt voor comfort en een lagere energiekost.

Kortom: een pand met karakter, potentieel en een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een professionele activiteit wil combineren met comfortabel wonen.