> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit
Nieuw

Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 285 m² bewoonbaar
  • 2085 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving


Ontdek deze verrassend ruime en karaktervolle woning op een prachtig perceel van maar liefst 20a85ca. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² en tal van polyvalente functionele ruimtes biedt deze eigendom een ongekende waaier aan mogelijkheden voor zowel gezinnen, zelfstandigen als hobbyisten. Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige leefruimte met houtkachel. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken, die in verbinding staat met de achterinkom en de buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote douchekamer en is er toegang tot de kelder, die fungeert als stockageruimte en CV-ruimte. De bovenverdieping telt drie grote slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder, bereikbaar via vaste trap, die extra opbergruimte én zelfs uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op deze verdieping vinden we ook de washoek, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buiten worden we verrast door meerdere bijgebouwen, waaronder een polyvalente ruimte met dubbele etage, een werkplaats en een praktische tuinberging en garage. De grote tuin, met tal van fruitbomen, en perfect onderhouden, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. De binnenkoer, die grenst aan de leefruimte en de keuken, is deels overdekt en zorgt voor een connectie naar de hobbyruimte en bijgebouwen. De woning werd reeds grondig aangepakt en is instapklaar. Interesse? Bel ons snel.
Ontdek deze verrassend ruime en karaktervolle woning op een prachtig perceel van maar liefst 20a85ca. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² en tal van polyvalente functionele ruimtes biedt deze eigendom een ongekende waaier aan mogelijkheden voor zowel gezinnen, zelfstandigen als hobbyisten. 

Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige leefruimte, waar de houtkachel onmiddellijk zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend treffen we de keuken, die in verbinding staat met de achterinkom en de buitenruimtes. De keuken is volledig geïnstalleerd. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote douchekamer en is er toegang tot de kelder, die fungeert als stockageruimte en CV-ruimte. 

De bovenverdieping telt drie grote slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder, bereikbaar via vaste trap, die extra opbergruimte én zelfs uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op deze verdieping vinden we ook de washoek, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Buiten worden we verrast door meerdere bijgebouwen, waaronder een polyvalente ruimte met dubbele etage, een werkplaats en een praktische tuinberging en garage. Deze woning is dus perfect geschikt voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby, opslag of zelfstandige activiteiten. De grote tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. De binnenkoer, die grenst aan de leefruimte en de keuken, is deels overdekt en zorgt voor een connectie naar de hobbyruimte en bijgebouwen.

De woning werd reeds grondig aangepakt en is instapklaar.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitzonderlijk ruimteaanbod en talloze mogelijkheden, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie?
Dan is dit pand beslist een bezoek waard! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251031-0003720676-RES-1
  • Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 816

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 285
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2085
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Dekkenstraat75
Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle, ruime woning met werkplaats & grote tuin – unieke opportuniteit

€ 495.000

Dekkenstraat 75 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto