> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Rustig gelegen en landelijke halfopen bebouwing uit 2021 op 8a75ca
Nieuw

Rustig gelegen en landelijke halfopen bebouwing uit 2021 op 8a75ca

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 127 m² bewoonbaar
  • 875 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze instapklare halfopen bebouwing, gebouwd in 2021, is gelegen op een mooi perceel van 8a75ca in Engelmanshoven, nabij Sint-Truiden. De woning combineert een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort en is uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de grote tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging met uitgietbak, technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, die nog verder afgewerkt dient te worden en voorzien kan worden van een VELUX-raam. De woning beschikt onder meer over hoogrendementsbeglazing, ventilatie, een Viessmann-hoogrendementsketel op aardgas, zonneboiler en regenwaterput. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en internet- en distributieaansluiting. Buiten geniet je van een volledig aangelegde tuin met terras en tuinverlichting. De tuin is bereikbaar via de woning én via de zijdelingse inrit. Achteraan is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Een recente, verzorgde woning met ruimte, comfort en een mooie tuin. Zeker een bezoek waard!
Deze jonge woning, gebouwd in 2021, is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 8a75ca en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving nabij Sint-Truiden. Dankzij de ligging vlakbij de N3 zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.

De woning combineert een landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt ze onder meer over hoogrendementsbeglazing, ventilatie, een hoogrendementsketel op aardgas (Viessmann Vitodens), een zonneboiler (Viessmann) en een aangesloten regenwaterput.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met uitgietbak, technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte en keuken van een aangenaam zicht op het terras en de aangelegde tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo, toilet en douche. De slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen, internet- en distributieaansluiting. De grootste slaapkamers kan ook voorzien worden van een dressinghoek.

De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een derde slaapkamer die nog verder afgewerkt dient te worden, onder meer met de plaatsing van een VELUX-raam. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten.

Buiten heeft deze woning heel wat troeven. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een terras en tuinverlichting. De tuin is zowel rechtstreeks vanuit de woning als via de zijdelingse inrit bereikbaar. Achter de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Op zoek naar een instapklare woning? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 2010807-0002449202-RES-1
  • Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 535

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 127
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 875
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 28
Oriëntatie tuin Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Driewilgenstraat55
Rustig gelegen en landelijke halfopen bebouwing uit 2021 op 8a75ca foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen en landelijke halfopen bebouwing uit 2021 op 8a75ca

€ 325.000

Driewilgenstraat 55 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?