Nieuw
EXLCUSIEF WONEN MET LANDELIJKE ELEGANTIE IN SINT-TRUIDEN
€ 435.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 508 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in de Engelbamp 106B in Sint-Truiden vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug. Hier woon je rustig, maar met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het stadscentrum.
De woning combineert een landelijke uitstraling met strakke, hedendaagse architectuur. Als koper krijg je bovendien de kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw eigen smaak en woonwensen, zodat je hier echt jouw thuis kan creëren.
Op vlak van energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen. Met een uitzonderlijk E-peil van 5, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem type D ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Extra interessant: je geniet gedurende vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning ruimte in overvloed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.
Een vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee bijkomende slaapkamers voorzien evenals de technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve tuin waar het heerlijk genieten is.
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De woning combineert een landelijke uitstraling met strakke, hedendaagse architectuur. Als koper krijg je bovendien de kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw eigen smaak en woonwensen, zodat je hier echt jouw thuis kan creëren.
Op vlak van energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen. Met een uitzonderlijk E-peil van 5, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem type D ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Extra interessant: je geniet gedurende vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning ruimte in overvloed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.
Een vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee bijkomende slaapkamers voorzien evenals de technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve tuin waar het heerlijk genieten is.
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Op een uitstekende locatie in de Engelbamp 106B in Sint-Truiden vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug. Hier woon je rustig, maar met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het stadscentrum. Mobiliteit en bereikbaarheid vormen dan ook een absolute troef.
De woning combineert een landelijke uitstraling met strakke, hedendaagse architectuur. Als koper krijg je bovendien de kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw eigen smaak en woonwensen, zodat je hier echt jouw thuis kan creëren.
Op vlak van energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen. Met een uitzonderlijk E-peil van 5, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem type D ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Extra interessant: je geniet gedurende vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning ruimte in overvloed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.
Een vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee bijkomende slaapkamers voorzien evenals de technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve tuin waar het heerlijk genieten is van rust, zon en buitenleven.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning combineert een landelijke uitstraling met strakke, hedendaagse architectuur. Als koper krijg je bovendien de kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw eigen smaak en woonwensen, zodat je hier echt jouw thuis kan creëren.
Op vlak van energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen. Met een uitzonderlijk E-peil van 5, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem type D ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Extra interessant: je geniet gedurende vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning ruimte in overvloed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.
Een vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee bijkomende slaapkamers voorzien evenals de technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve tuin waar het heerlijk genieten is van rust, zon en buitenleven.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- Energieverbruik: 5 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 508 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Engelbamp 106B
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025