Authentiek herenhuis op 77a met stallingen
Een pand van Swevers Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 486 m² bewoonbaar
- 7956 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be
– In Engelmanshoven, een rustig gehucht tussen Sint-Truiden en Heers, ontdek je deze karaktervolle hoeve op een perceel van ongeveer 79 are. Het herenhuis, gebouwd tussen 1875 en 1899 en deels gerenoveerd (o.a. dak), straalt geschiedenis uit met hoge plafonds, authentieke parketvloeren, sierlijsten en lambriseringen. De woning telt 486 m² bewoonbare oppervlakte met 6 ruime slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De professionele keuken maakt het pand ook geschikt voor een kleinschalige horecazaak of traiteuractiviteit. Rondom geniet je van een uitgestrekte tuin, een gezellige binnenkoer en diverse stallingen die mogelijkheden bieden voor o.a. wellness, atelier of polyvalente ruimte (mits vergunning). Optioneel kan een aangrenzend weiland van 1 hectare 27 are worden bijgekocht, ideaal voor paardenliefhebbers of landbouwers. Gelegen nabij school, kinderopvang en horeca, en op korte afstand van Heers en Sint-Truiden. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
– In Engelmanshoven, een rustig gehucht tussen Sint-Truiden en Heers, ontdek je deze karaktervolle hoeve op een perceel van ongeveer 79 are. Het herenhuis, gebouwd tussen 1875 en 1899 en deels gerenoveerd (o.a. dak), straalt geschiedenis uit met hoge plafonds, authentieke parketvloeren, sierlijsten en lambriseringen. De woning telt 486 m² bewoonbare oppervlakte met 6 ruime slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De professionele keuken maakt het pand ook geschikt voor een kleinschalige horecazaak of traiteuractiviteit. Rondom geniet je van een uitgestrekte tuin, een gezellige binnenkoer en diverse stallingen die mogelijkheden bieden voor o.a. wellness, atelier of polyvalente ruimte (mits vergunning). Optioneel kan een aangrenzend weiland van 1 hectare 27 are worden bijgekocht, ideaal voor paardenliefhebbers of landbouwers. Gelegen nabij school, kinderopvang en horeca, en op korte afstand van Heers en Sint-Truiden. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220922-0002680689-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- 2D Tweede verdiep .jpg (JPG)
- 2D Eerste verdiep.jpg (JPG)
- 2D Begane grond.jpg (JPG)
- Kadastrale legger en plan SKAR.pdf (PDF)
- Watertoets WEILAND.pdf (PDF)
- Watertoets TUIN.pdf (PDF)
- Watertoets LANDGEBOUW.pdf (PDF)
- Watertoets HOEVE.pdf (PDF)
- Watertoets BOOMGAARD HOOG.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen II.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen I.pdf (PDF)
- EPC SKAR.pdf (PDF)
- EK SKAR.pdf (PDF)
- Bodemattest WEILAND.pdf (PDF)
- Bodemattest TUIN.pdf (PDF)
- Bodemattest LANDGEBOUW.pdf (PDF)
- Bodemattest HOEVE.pdf (PDF)
- Bodemattest BOOMGAARD HOOG.pdf (PDF)
- Asbestattest SKAR.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.076 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 486 |
| Gevelbreedte | 34.2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
| Toiletten | 8 |
Ruimtes
| Kelder | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.5 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Slaapkamer | 24 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 66 m² |
| Keuken | 86 m² |
| Leefruimte | 22.25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7956 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 850 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B2273
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026