In de Fabriekstraat, aan de stadsrand van St-Truiden, vinden we deze moderne, goed onderhouden en energiezuinige villa terug op een perceel van 7a60ca. Deze voormalige dokterswoning is zeer praktisch ontworpen en biedt daardoor heel wat mogelijkheden. Ze is steeds met de nodige zorg onderhouden en constant aangepast aan de huidige normen, wat zich uiteraard vertaalt in de zeer gunstige energiescore. Via een zij-ingang komen we in de praktijkruimte met wachtkamer en toilet. Dit gedeelte kan volledig afgesloten worden van het woongedeelte wat de privacy garandeert. Een paar tredes lager, komen we in de leef-en eetruimte die via de grote raampartijen uitgeven op de prachtige aangelegde en omheinde tuin met zwembad. Via 2 afsluitbare schuifdeuren komen we in de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot de kelder, die zich onder de ganse woning bevind. De slaapvertrekken bevinden zich op verschillende tussenniveau's. Op een eerste niveau vinden we de master bedroom terug, alsook een badkamer met bad en dubbele lavabo. De lichtrijke overloop die dienst kan doen als leeshoek of bureel, geeft, dankzij de open ruimte en grote raampartijen, zicht op de fantastische tuin. Nog een half niveau hoger, bevinden zich nog 3 kamers, waarvan 2 met mezzanine, evenals een 2e badkamer. De woning beschikt ook over een garage. Naast al deze positieve elementen, melden we eveneens de goede ligging, op wandelafstand van het station, het stadscentrum en het ziekenhuis. Ook de parkeergelegenheid voor de deur, de vlotte verbinding, scholen en winkels in de directe omgeving, maken het perfecte plaatje compleet. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning of heeft u nood aan praktijk- of hobbyruimte? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In de Fabriekstraat, aan de stadsrand van St-Truiden, vinden we deze moderne, goed onderhouden en energiezuinige villa terug op een perceel van 7a60ca. Deze voormalige dokterswoning is zeer praktisch ontworpen en biedt daardoor heel wat mogelijkheden. Ze is steeds met de nodige zorg onderhouden en constant aangepast aan de huidige normen, wat zich uiteraard vertaalt in de zeer gunstige energiescore. Via een zij-ingang komen we in de praktijkruimte met wachtkamer en toilet. Dit gedeelte kan volledig afgesloten worden van het woongedeelte wat de privacy garandeert. Een paar tredes lager, komen we in de leef-en eetruimte die via de grote raampartijen uitgeven op de prachtige aangelegde en omheinde tuin met zwembad. Via 2 afsluitbare schuifdeuren komen we in de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot de kelder, die zich onder de ganse woning bevind. De slaapvertrekken bevinden zich op verschillende tussenniveau's. Op een eerste niveau vinden we de master bedroom terug, alsook een badkamer met bad en dubbele lavabo. De lichtrijke overloop die dienst kan doen als leeshoek of bureel, geeft, dankzij de open ruimte en grote raampartijen, zicht op de fantastische tuin. Nog een half niveau hoger, bevinden zich nog 3 kamers, waarvan 2 met mezzanine, evenals een 2e badkamer. De woning beschikt ook over een garage. Naast al deze positieve elementen, melden we eveneens de goede ligging, op wandelafstand van het station, het stadscentrum en het ziekenhuis. Ook de parkeergelegenheid voor de deur, de vlotte verbinding, scholen en winkels in de directe omgeving, maken het perfecte plaatje compleet. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning of heeft u nood aan praktijk- of hobbyruimte? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
EPC Certificaat: 20240305-0003163549-RES-1
Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.717
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1988
Renovatie jaar
2023
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
221
Gevels
4
Gevelbreedte
11
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
1
Leefruimtes
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
760
Bebouwde oppervlakte (m²)
180
Tuin oppervlakte (m²)
580
Oriëntatie voorgevel
Oost
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Videofoon
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.