De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Lichtrijke hoekwoning in hartje Sint-Truiden
€ 205.000
Een pand van Engel & Völkers Noord-Limburg
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Beschrijving:
Pal in het centrum van Sint-Truiden, nabij de Grote Markt en het stadspark, vinden we deze charmante recent gerenoveerde gezinswoning met veel potentieel. De recente renovatie, gunstige EPC (o.a. door de dakisolatie) en conforme elektrische installatie verzekeren u een zorgeloos gebruik gedurende de volgende jaren.
Door haar unieke ligging op een hoek, geniet u bovendien van een optimale lichtinval in alle leefruimtes, wat zorgt voor extra gezelligheid en comfort. Met haar bruikbare oppervlakte van 152m² en haar praktische indeling, o.a. met de 2 leefruimtes en 3 slaapkamers, met verdere uitbreidingsmogelijkheden op de via een vaste trap bereikbare zolder, hebt u hier bovendien aan ruimte zeker geen gebrek!
Deze woning is ideaal als starterswoning voor een jong koppel, een alleenstaande met een kind of als investering gezien het grote huurpotentieel in het centrum van Sint-Truiden.
De woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Een eerste lichtrijke leefruimte met gaskachel.
- Een tweede leefruimte.
- Een recent ingerichte leefkeuken met gasvuur, oven en koelkast.
- Een gezellig en gedeeltelijk overdekt koertje met toilet en aansluiting voor wasmachine.
Verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met een dressing, die te gebruiken is als 3de slaapkamer/kinderkamer.
- Een vernieuwde badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en toilet.
Kelder: ideaal als extra bergruimte.
Zolder van 30 m² bereikbaar met vaste trap, geschikt om bijkomende kamers, een masterbedroom of een werkruimte te creëren.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Elektriciteit: conform, dus geen extra kosten.
EPC: 341 kWh/m²jaar / label D, dus geen renovatieplicht.
Leefruimte: 128 m³ (uitbreidbaar met de zolder), perceelsoppervlakte: 90 m²
Verwarming: gaskachel, elektrisch.
Ligging:
Dit pand, ideaal om uw gezin verder uit te bouwen of als duurzame investering, is gelegen in het centrum van Sint-Truiden op een boogscheut van de Grote Markt en het stadspark, in een wijk in volle ontwikkeling. Alle faciliteiten, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, enz. vindt u dan ook in de directe omgeving. Door de uitgebreide ontwikkeling van deze wijk, is de aankoop van dit pand een verzekerde investering voor de toekomst.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak.
Prijs bespreekbaar
Pal in het centrum van Sint-Truiden, nabij de Grote Markt en het stadspark, vinden we deze charmante recent gerenoveerde gezinswoning met veel potentieel. De recente renovatie, gunstige EPC (o.a. door de dakisolatie) en conforme elektrische installatie verzekeren u een zorgeloos gebruik gedurende de volgende jaren.
Door haar unieke ligging op een hoek, geniet u bovendien van een optimale lichtinval in alle leefruimtes, wat zorgt voor extra gezelligheid en comfort. Met haar bruikbare oppervlakte van 152m² en haar praktische indeling, o.a. met de 2 leefruimtes en 3 slaapkamers, met verdere uitbreidingsmogelijkheden op de via een vaste trap bereikbare zolder, hebt u hier bovendien aan ruimte zeker geen gebrek!
Deze woning is ideaal als starterswoning voor een jong koppel, een alleenstaande met een kind of als investering gezien het grote huurpotentieel in het centrum van Sint-Truiden.
De woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Een eerste lichtrijke leefruimte met gaskachel.
- Een tweede leefruimte.
- Een recent ingerichte leefkeuken met gasvuur, oven en koelkast.
- Een gezellig en gedeeltelijk overdekt koertje met toilet en aansluiting voor wasmachine.
Verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met een dressing, die te gebruiken is als 3de slaapkamer/kinderkamer.
- Een vernieuwde badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en toilet.
Kelder: ideaal als extra bergruimte.
Zolder van 30 m² bereikbaar met vaste trap, geschikt om bijkomende kamers, een masterbedroom of een werkruimte te creëren.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Elektriciteit: conform, dus geen extra kosten.
EPC: 341 kWh/m²jaar / label D, dus geen renovatieplicht.
Leefruimte: 128 m³ (uitbreidbaar met de zolder), perceelsoppervlakte: 90 m²
Verwarming: gaskachel, elektrisch.
Ligging:
Dit pand, ideaal om uw gezin verder uit te bouwen of als duurzame investering, is gelegen in het centrum van Sint-Truiden op een boogscheut van de Grote Markt en het stadspark, in een wijk in volle ontwikkeling. Alle faciliteiten, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, enz. vindt u dan ook in de directe omgeving. Door de uitgebreide ontwikkeling van deze wijk, is de aankoop van dit pand een verzekerde investering voor de toekomst.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak.
Prijs bespreekbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC 20200702-0002289510-RES-2
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Engel & Völkers Noord-Limburg
Engel & Völkers
Van harte welkom bij Engel & Völkers Noord-Limburg – Uw makelaar van residentieel vastgoed!
Engel & Völkers wordt momenteel vertegenwoordigd in 40 landen met meer dan 900 kantoren wereldwijd. Hierdoor beschikken wij over een krachtig internationaal netwerk met een lokale aanpak. En dat maakt dat wij gespecialiseerd zijn in verhuur en verkoop van alle types residentieel vastgoed.
Had u graag uw woning verkocht of verhuurd? Ons professioneel team staat klaar voor al uw vragen! Neem contact op met het gewenste kantoor en leer onze Engel & Völkers aanpak kennen van op de eerste rij.
Wij hopen u snel te mogen leren kennen en u bij te staan bij uw zoektocht naar de juiste koper/huurder van uw eigendom of bij de zoektocht naar uw droomwoning!
W-0487YBC-4
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.