Opbrengsteigendom / gezinswoning in hartje Sint-Truiden

Beschrijving
Pal in het centrum van Sint-Truiden vinden we deze interessante gezinswoning op een perceel van 90 m² met een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Het betreft hier een hoekpand, waardoor u van een optimale lichtinval kunt genieten. Deze woning is ideaal als starterswoning voor een jong koppel of als investering gezien de actuele verhuur aan 950 euro/maand. Een interessant en onmiddellijk rendement is dus verzekerd!

Deze woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Eerste leefruimte met gaskachel.
- Tweede leefruimte.
- Een ingerichte leefkeuken met gasvuur, oven en koelkast.
- Een berging.
- Een gedeeltelijk overdekt koertje met toilet en aansluiting voor wasmachine.

Verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met een dressing (eventueel te gebruiken als 3de slaapkamer/kinderkamer).
- Een badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en toilet.

Kelder (aanwezig).
Zolder met vaste trap, geschikt om bijkomende kamers te maken.

Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Elektriciteit: conform EPC 341 kWh/m²jaar (UC 20200702-0002289510-RES-2).
Verwarming: gaskachel, elektrisch.
De overdracht (notariële akte) kan vanaf 1/12/2026 plaats vinden.

Dit pand, gelegen aan de Gasthuisstraat 47 in het centrum van Sint-Truiden, is een ideale woning om uw gezin verder uit te bouwen of als duurzame investering. Het ligt op een boogscheut van de markt en het rustgevende stadspark, in een wijk in volle ontwikkeling. Alle faciliteiten, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, enz. vindt u dan ook in de directe omgeving. Door de uitgebreide ontwikkeling van deze wijk, is de aankoop van dit pand een goede investering voor de toekomst.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak.