Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime stadswoning met luxueuze afwerking
€ 440.000
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Luxueus gerenoveerde stadswoning met meer dan 200 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en EPC A
Stijlvol wonen met hedendaags comfort, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en het station? Deze grondig gerenoveerde woning in de Gazometerstraat combineert royale ruimtes, een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties.
Bij de renovatie werd volop ingezet op wooncomfort en energiezuinigheid. Vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, driedubbele beglazing, uitgebreide isolatie en een condenserende ketel zorgen samen voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel A.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of speelkamer. Verder zijn er een gastentoilet en een lichtrijke, open leefruimte met een stijlvolle tegelvloer en een ruime, gloednieuwe keuken. De aansluitende berging biedt extra praktisch comfort.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met kwalitatief parket, en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer: een fijne plek met extra privacy. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten.
Buiten geniet je van een ruim terras met aansluitend een extra multifunctionele ruimte. Hier is al een aansluiting voor sanitair voorzien, wat mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of werkplek.
Een instapklare woning voor wie ruimte, luxe en energiezuinig wonen wil combineren met een centrale ligging.
Ontdek zelf het comfort van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 43 09 97.
Stijlvol wonen met hedendaags comfort, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en het station? Deze grondig gerenoveerde woning in de Gazometerstraat combineert royale ruimtes, een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties.
Bij de renovatie werd volop ingezet op wooncomfort en energiezuinigheid. Vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, driedubbele beglazing, uitgebreide isolatie en een condenserende ketel zorgen samen voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel A.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of speelkamer. Verder zijn er een gastentoilet en een lichtrijke, open leefruimte met een stijlvolle tegelvloer en een ruime, gloednieuwe keuken. De aansluitende berging biedt extra praktisch comfort.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met kwalitatief parket, en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer: een fijne plek met extra privacy. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten.
Buiten geniet je van een ruim terras met aansluitend een extra multifunctionele ruimte. Hier is al een aansluiting voor sanitair voorzien, wat mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of werkplek.
Een instapklare woning voor wie ruimte, luxe en energiezuinig wonen wil combineren met een centrale ligging.
Ontdek zelf het comfort van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 43 09 97.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 7151
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 78.67 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36.58 m² |
| Keuken | 23.64 m² |
| Kelder | 26.66 m² |
| Kamer 1 | 10.38 m² |
| Kamer 2 | 1.98 m² |
| Opbergruimte | 2.58 m² |
| Kamer 3 | 30 m² |
| Kamer 4 | 20.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87352570
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.