De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Energiezuinig statig herenhuis
€ 549.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 283 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
+ Energiezuinig
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & faciliteiten
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer, gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. De tweede verdieping verrast met 3 extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder.
In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lage energiekost en een gunstig EPC B-label.
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & faciliteiten
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer, gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. De tweede verdieping verrast met 3 extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder.
In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lage energiekost en een gunstig EPC B-label.
TROEVEN
+ Energiezuinig
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & alle faciliteiten
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!
Charme van weleer
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,
gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.
Royaal uitgerust
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.
De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.
Klaar voor de toekomst
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.
Lieflijke stadstuin
Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.
Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!
CONTACT
Betoverd door deze charmante herenwoning?
Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden.
+ Energiezuinig
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & alle faciliteiten
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!
Charme van weleer
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,
gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.
Royaal uitgerust
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.
De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.
Klaar voor de toekomst
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.
Lieflijke stadstuin
Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.
Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!
CONTACT
Betoverd door deze charmante herenwoning?
Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003555711-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.249 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 283 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VK 2026-030
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.