> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Organische architecten- en kunstenaarswoning

Organische architecten- en kunstenaarswoning

Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 196 m² bewoonbaar
  • 756 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wie Katrien Wouters zegt, zegt vastgoed met een tikkeltje meer. En dat is niet zomaar.

Deze woning in Sint-Truiden is een uitzonderlijk voorbeeld van een kunstenaarswoning waarin architectuur, beeldende kunst en landschap in volledige symbiose samenkomen. Ontworpen in 1961 door architect Adolf Nivelle, in nauwe dialoog met de toenmalige bouwheer en kunstenaar Toon Vanmechelen, overstijgt deze woning het louter functionele wonen. Het is een plek waar denken, maken en leven samenkomen in één coherent geheel, gedragen door een sterke modernistische visie met uitgesproken brutalistische accenten.


De signatuur van adolf nivelle
Adolf Nivelle behoort tot een generatie architecten die zich bewust afzette tegen ornament en oppervlakkigheid, en resoluut koos voor een architectuur van essentie en structuur. Zijn werk wordt gekenmerkt door een helder constructief denken, een consequente materialiteit en een bijzondere gevoeligheid voor ruimte, licht en inplanting. In deze woning komt die visie tot volle maturiteit.
Nivelle benadert architectuur als een totaalkunstwerk waarin elk element — van dragende structuur tot detailafwerking — deel uitmaakt van een groter geheel. De strakke geometrie, de ritmiek van horizontale lijnen en de zorgvuldige positionering op het perceel tonen een architect die niet enkel bouwt, maar componeert. De woning is geen object op zich, maar een ruimtelijke ervaring die zich ontvouwt in relatie tot haar omgeving.

De kunstenaar als medeschepper
De aanwezigheid van kunstenaar Toon Vanmechelen als bouwheer en mededenker geeft deze woning een extra gelaagdheid. Dit is geen klassieke samenwerking waarbij kunst pas nadien wordt toegevoegd, maar een intrinsieke verweving van kunst en architectuur vanaf de eerste schets. De woning werd opgevat als een leef- en werkplek waarin artistieke expressie een vanzelfsprekende plaats krijgt.
De beeldhouwwerken en artistieke ingrepen, zowel in de tuin als in de overgangszones van de woning, functioneren niet als decoratie maar als ruimtelijke ankerpunten. Ze begeleiden de beweging doorheen het huis, creëren accenten en versterken de beleving van schaal en perspectief. De patio en voortuin worden zo verlengstukken van het atelier, terwijl het interieur een subtiele galerie wordt waarin kunst en dagelijks leven elkaar ontmoeten.

Architectuur, kunst en tuin in dialoog
Wat deze woning bijzonder maakt, is de continue dialoog tussen de rationele helderheid van de architectuur, de expressieve kracht van de kunst en de verstilde aanwezigheid van de tuin. Waar Nivelle structuur, rust en orde brengt, voegt Vanmechelen een meer intuïtieve, sculpturale laag toe. De tuin vormt daarin geen decor, maar een wezenlijk onderdeel van de woonbeleving.

Met grote zorg werd het domein aangelegd en onderhouden, niet volgens een strak Frans schema, noch volgens een uitgesproken Engelse traditie, maar veeleer vanuit het gevoel en de intuïtie van de eigenaar. Die persoonlijke benadering geeft de buitenruimte een bijzondere zachtheid en vanzelfsprekendheid. De bloei begint vroeg in het seizoen met de magnolia, waarna de tuin zich verder ontvouwt in een bijna continue opeenvolging van kleuren, texturen en geuren. Doorheen het jaar blijft zij in beweging, levendig en toch sereen.

Eens op het domein komt men in een oase van rust terecht, waarin de tuin een hoofdrol speelt. Grote glaspartijen kaderen zichten op het groen en op de aanwezige sculpturen, waardoor binnen en buiten, kunst en natuur, voortdurend met elkaar verweven blijven. De tuin verzacht de kracht van de architectuur, zonder haar te verzwakken, en versterkt tegelijk het contemplatieve karakter van de woning.

Een leefomgeving voor makers
De indeling en ruimtelijke opbouw van de woning verraden haar oorsprong als kunstenaarswoning. Naast de genereuze leefruimtes en slaapkamers is er expliciet ruimte voorzien voor creatie, reflectie en experiment. De aanwezigheid van een atelier en de flexibele invulling van verschillende ruimtes maken het geheel bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Tegelijk blijft de woning in haar opzet bijzonder helder en functioneel. De circulatie is logisch, de ruimtes zijn goed geproportioneerd en het daglicht wordt op een doordachte manier doorheen het huis geleid. Dit zorgt voor een leefkwaliteit die, ondanks de uitgesproken architecturale identiteit, bijzonder comfortabel en vanzelfsprekend aanvoelt.

Een erfstuk met toekomst
Hoewel de woning vandaag een energetische update vraagt, blijft de architecturale basis uitzonderlijk waardevol. De robuuste structuur en de sterke ontwerpvisie bieden een solide kader voor een hedendaagse interpretatie, waarbij duurzaamheid en comfort kunnen worden geïntegreerd zonder het karakter aan te tasten.

Deze woning is meer dan een plek om te wonen. Het is een erfstuk waarin architectuur, kunst en landschap elkaar versterken — een omgeving die inspireert, vertraagt en verdiept. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een verhaal, een ziel en een uitgesproken identiteit.

Meer ontdekken?
Wil je graag thuiskomen in deze uitzonderlijke woning?
Contacteer mij dan snel voor meer info of een persoonlijk bezoek ter plaatse!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251016-0003711092-RES-2
  • Energieverbruik: 928 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Organische architecten- en kunstenaarswoning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Organische architecten- en kunstenaarswoning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.189

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 196
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 756
Bebouwde oppervlakte (m²) 212
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Logo van makelaar: Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer! Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan. Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie. Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie. Graag tot binnenkort. Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
Logo van makelaar: Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
VK 2026-012
Organische architecten- en kunstenaarswoning foto {{pictureIndex}}

Organische architecten- en kunstenaarswoning

€ 450.000

Gorsemweg 276 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?