Nieuw
TE RENOVEREN STADSWONING IN SINT-TRUIDEN
€ 189.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Grevensmolenweg ter hoogte van nummer 145 vinden we deze te renoveren gezinswoning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt is de aanwezigheid van een stadstuin.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt is de aanwezigheid van een stadstuin.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Langs de Grevensmolenweg ter hoogte van nummer 145 vinden we deze te renoveren gezinswoning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de aanwezigheid van een stadstuin. Hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de frisse buitenlucht.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de aanwezigheid van een stadstuin. Hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de frisse buitenlucht.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251010-0003706694-RES-1
- Energieverbruik: 815 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Grevensmolenweg 145
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025