Charmante eengezinswoning op royaal perceel nabij hartje Sint-Truiden
€ 620.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 2356 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Royale tuin en veel privacy
+ Strategische ligging nabij het centrum
Welkom in deze charmante eengezinswoning aan de Grevensmolenweg in Sint-Truiden, waar het verleden en de toekomst samenkomen. Gebouwd in 1954, biedt dit huis een uitstekende basis om verder te creëren en te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Gelegen op een ruim perceel van 23 are, ervaar je hier een overvloed aan buitenruimte, perfect voor een tuin of speelplek voor kinderen. De woning is omgeven door een rustige en groene omgeving, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust, terwijl je toch dichtbij de stad bent.
De verrassend grote living nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, terwijl de keuken praktisch ingericht is met voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin en het overdekte terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien 2 slaapkamers die even geschikt zijn als bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Vanuit de hal kom je in de inpandige garage, waar je de auto veilig wegparkeert. Een gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers. Het interieur van de woning beschikt dus over een doordachte indeling, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van een inspirerende werkruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie degelijke slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder voor extra opslagruimte, alsook een zolder voor uitbreidingsmogelijkheden.
Met zoveel ruimte en potentieel in een aangename omgeving, vormt deze woning de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een fijne thuis.
Laat deze kans niet aan jou voorbijgaan en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
CONTACT:
Ben jij ook zo gecharmeerd door de vele troeven van deze karakteristieke woning?
Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor jouw persoonlijke bezichtiging.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260627-0003905263-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.601 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2356 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
