De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime stadswoning met commercieel gelijkvloers op de Grote Markt van Sint-Truiden
€ 272.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Droomt u van ruim wonen op een unieke locatie in het hart van Sint-Truiden? Dan biedt deze karaktervolle stadswoning met commercieel gelijkvloers een uitzonderlijke opportuniteit. Gelegen op de Grote Markt 2 geniet u van een absolute topligging, op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Hier woont u midden in de levendige binnenstad, met alle comfort binnen handbereik.
Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) beschikt deze eigendom over verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden om een gezellige gezinswoning of stijlvolle stadswoning te creëren.
De woonverdiepingen bieden een flexibele indeling die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met afzonderlijk toilet en de mogelijkheid om een keuken te installeren. De tweede verdieping omvat vier polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als slaapkamers, bureau, dressing, hobbykamer of speelruimte. Op de derde verdieping bevinden zich een extra slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder die extra bergruimte biedt.
Een bijkomende meerwaarde is het commerciële gelijkvloers. Deze ruimte, voorheen uitgebaat als ijssalon, beschikt over een kelder met koelcel en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wenst te combineren, een zelfstandige activiteit wil uitoefenen of op zoek is naar een investeringspand met extra potentieel.
De eigendom beschikt over een EPC-label D en vraagt een grondige renovatie. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen af te werken, terwijl u optimaal gebruik maakt van de unieke ligging en de ruime bewoonbare oppervlakte.
Troeven:
- Ruime stadswoning op een absolute toplocatie
- Gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden
- Bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC)
- Tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning
- Commercieel gelijkvloers als extra troef
- Ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, potentieel én een unieke ligging in het centrum van Sint-Truiden? Contacteer Meyers Vastgoed vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003919172-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.950 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 31 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.