Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Aan de Grote Markt 2 in Sint-Truiden bevindt zich deze ruime stadswoning met commercieel gelijkvloers. Hier woont u midden in de levendige binnenstad, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Een centrale locatie voor wie graag geniet van het stadsleven en een woning volledig naar eigen wensen wil renoveren.
De eigendom beschikt over een oppervlakte van circa 182 m² volgens het EPC. De woonverdiepingen bieden een flexibele indeling, met op de eerste verdieping een ruime leefruimte, een afzonderlijk toilet en plaats om een keuken te installeren. Op de tweede verdieping bevinden zich vier polyvalente ruimtes, die ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau, dressing, hobbykamer of speelruimte. De derde verdieping omvat een bijkomende slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte.
Het commerciële gelijkvloers vormt een bijkomende troef voor wie een eigen zaak of professionele activiteit aan huis wil uitbouwen. Deze voormalige ijssalon beschikt over een kelder met koelcel en biedt mogelijkheden om wonen en ondernemen op hetzelfde adres te combineren.
Het pand heeft een EPC-label D en vraagt een grondige renovatie. Zo krijgt u de kans om de bestaande ruimtes opnieuw vorm te geven en af te werken naar uw smaak en woonbehoeften, met de centrale ligging als blijvende troef.
Zoekt u een stadswoning met ruimte voor uw woonplannen én een professionele activiteit? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging aan de Grote Markt in Sint-Truiden.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.950 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 31 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?