Instapklare GB met 3 slpk op 3a75ca!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 151.66 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de stadsrand vinden we deze gerenoveerde gezinswoning terug op een perceel van 3a 75ca.
Supermarkten, apotheek, dokters en een kleuter- en basisschool liggen allemaal op wandelafstand. Per fiets kan het centrum van Sint-Truiden zeer gemakkelijk bereikt worden.
De ligging langs de Hasseltsesteenweg zorgt ervoor dat zowel Alken, Sint-Lambrechts-Herk maar ook N80 naar Hasselt vlot bereikbaar zijn. De oprit van de E313 ligt op slechts 15km.
De woning werd de laatste jaren voorzien van een volledig nieuwe keuken, nieuwe ramen en buitenaanleg.
Over enkele weken is de openbare parking aan de overkant van de woning volledig afgewerkt waardoor men hier gemakkelijk en in de buurt kan parkeren.
Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we toegang hebben tot de voorraadkelder alsook de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze is aan de straatkant ingericht met een zitgedeelte waardoor de open keuken een mooie centrale plaats krijgt. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen, beschikt over meer dan voldoende opbergruimte en een eeteiland. Achteraan ligt de eetkamer met bureauhoek vanwaar er een prachtig zicht is op de tuin. Een handige berging/wasplaats en apart toilet vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en de badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, een toilet en een meubel met dubbele lavabo.
De zolderverdieping werd ingericht met een grote master bedroom.
De tuin is volledig omheind, recent nog opnieuw aangelegd en beschikt over een ruim terras.
Pluspunten:
- parking voor de deur
- instapklaar
- EPC-label B
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250915-0003685060-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 373 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 151.66 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 375 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |