> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > Instapklare GB met 3 slpk op 3a75ca!

Instapklare GB met 3 slpk op 3a75ca!

Een pand van Empresa Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 151.66 m² bewoonbaar
  • 375 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de stadsrand vinden we deze gerenoveerde gezinswoning terug op een perceel van 3a 75ca.

Supermarkten, apotheek, dokters en een kleuter- en basisschool liggen allemaal op wandelafstand. Per fiets kan het centrum van Sint-Truiden zeer gemakkelijk bereikt worden.

De ligging langs de Hasseltsesteenweg zorgt ervoor dat zowel Alken, Sint-Lambrechts-Herk maar ook N80 naar Hasselt vlot bereikbaar zijn. De oprit van de E313 ligt op slechts 15km.

 

De woning werd de laatste jaren voorzien van een volledig nieuwe keuken, nieuwe ramen en buitenaanleg.

Over enkele weken is de openbare parking aan de overkant van de woning volledig afgewerkt waardoor men hier gemakkelijk en in de buurt kan parkeren.

 

Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we toegang hebben tot de voorraadkelder alsook de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze is aan de straatkant ingericht met een zitgedeelte waardoor de open keuken een mooie centrale plaats krijgt. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen, beschikt over meer dan voldoende opbergruimte en een eeteiland. Achteraan ligt de eetkamer met bureauhoek vanwaar er een prachtig zicht is op de tuin. Een handige berging/wasplaats en apart toilet vervolledigen het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en de badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, een toilet en een meubel met dubbele lavabo.

De zolderverdieping werd ingericht met een grote master bedroom.

 

De tuin is volledig omheind, recent nog opnieuw aangelegd en beschikt over een ruim terras.

 

Pluspunten:

- parking voor de deur

- instapklaar

- EPC-label B

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250915-0003685060-RES-1
  • Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 373
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 151.66
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 375
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Empresa Consult
Logo van makelaar: Empresa Consult
Empresa Consult
Wij zijn een jong en dynamisch bedrijf dat werkt met een unieke en ijzersterke formule. Wij bieden u een persoonlijke en professionele aanpak waarbij u als klant centraal staat. Wij staan u graag bij met raad en daad in het ingewikkelde proces, met onze deskundige kennis van zaken bieden wij u een ruim assortiment van diensten, meer doen hoeft niet meer te kosten! Kantoren te Sint-Truiden en Herk-de-Stad.
Logo van makelaar: Empresa Consult
HASSELTSESTEENWEG 138 SINT-TRUIDEN
Instapklare GB met 3 slpk op 3a75ca! foto {{pictureIndex}}

Instapklare GB met 3 slpk op 3a75ca!

€ 249.000

Hasseltsesteenweg 138 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling