> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Ruime, instapklare woning uit 2023 met 3 slaapkamers en afgewerkte zolder
Nieuw

Ruime, instapklare woning uit 2023 met 3 slaapkamers en afgewerkte zolder

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 262 m² bewoonbaar
  • 432 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een rustige ligging? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 aan de Hofstraat 40 in Sint-Truiden biedt maar liefst 262 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen. Zonnepanelen, airconditioning en ingebouwde kasten verhogen het wooncomfort.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek van 23,32 m², een ruime eethoek en een praktische keuken met kookeiland. Een afzonderlijke berging zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van 24,16 m², 20,24 m² en 13,63 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met douche en dubbele wastafel en één met ligbad, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder van 86,66 m² met twee extra kamers, ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ook een technische ruimte is aanwezig. Het zuidoostelijk georiënteerde perceel van 432 m² beschikt over een terras van 40 m², perfect om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving tussen Sint-Truiden en Heers, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid wil combineren!
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Energie


Epc Aplus
  • EPC Certificaat: 71053-G-OMV_2021103467/EP13662/A001/D01/SD001
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 262
Gevelbreedte 8.5
Zolder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 86.66 m²
Slaapkamer 24.16 m²
Slaapkamer 13.63 m²
Slaapkamer 20.24 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 21.88 m²
Tuin 200 m²
Keuken 14.17 m²
Leefruimte 23.32 m²
Opbergruimte 10.21 m²
Terras 40 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 432
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
BE5868
Ruime, instapklare woning uit 2023 met 3 slaapkamers en afgewerkte zolder foto {{pictureIndex}}

Ruime, instapklare woning uit 2023 met 3 slaapkamers en afgewerkte zolder

€ 499.000

Hofstraat 40 - - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.