Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Op te frissen rijhuis met 3slpk + tuin in Sint-Truiden!
€ 169.000
houtstraat 16 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Houtstraat 16 te Sint-Truiden vind je dit gezellige rijhuis boordevol mogelijkheden. Met een opfrissing naar eigen smaak tover je deze woning stap voor stap om tot een warme, persoonlijke thuis.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Achteraan ligt de keuken, waar het dakraam extra natuurlijke lichtinval binnenbrengt. Aansluitend vind je de wasplaats met toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buiten wacht een tuin met een verhard terras en een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmateriaal. Met wat creativiteit maak je hiervan een fijne plek om te ontspannen en te genieten.
De woning vraagt om verfrissing. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren die helemaal bij zijn eigen stijl past. Ook winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Pluspunten:
- Gezellige gesloten bebouwing
- Lichte leefruimte met eetkamer
- Keuken met dakraam
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche
- Zolder met extra bergruimte
- Tuin met tuinhuis
- Mogelijkheid om op te frissen naar eigen smaak
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ImmoFusion op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor. Je bent altijd welkom!
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Achteraan ligt de keuken, waar het dakraam extra natuurlijke lichtinval binnenbrengt. Aansluitend vind je de wasplaats met toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buiten wacht een tuin met een verhard terras en een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmateriaal. Met wat creativiteit maak je hiervan een fijne plek om te ontspannen en te genieten.
De woning vraagt om verfrissing. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren die helemaal bij zijn eigen stijl past. Ook winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Pluspunten:
- Gezellige gesloten bebouwing
- Lichte leefruimte met eetkamer
- Keuken met dakraam
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche
- Zolder met extra bergruimte
- Tuin met tuinhuis
- Mogelijkheid om op te frissen naar eigen smaak
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ImmoFusion op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor. Je bent altijd welkom!
In de Houtstraat 16 te Sint-Truiden vind je dit gezellige rijhuis boordevol mogelijkheden. Met een opfrissing naar eigen smaak tover je deze woning stap voor stap om tot een warme, persoonlijke thuis.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Het grote raam zorgt voor aangenaam licht en een gezellige sfeer. Achteraan ligt de keuken, waar het dakraam extra natuurlijke lichtinval binnenbrengt. Aansluitend vind je de wasplaats met toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buiten wacht een tuin met een verhard terras en een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmateriaal. Met wat creativiteit maak je hiervan een fijne plek om te ontspannen en te genieten.
De woning heeft een traditionele afwerking en vraagt om een opfrissing. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren die helemaal bij zijn eigen stijl past. Ook winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Pluspunten:
- Gezellige gesloten bebouwing
- Lichte leefruimte met eetkamer
- Keuken met dakraam
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche
- Zolder met extra bergruimte
- Tuin met tuinhuis
- Mogelijkheid om op te frissen naar eigen smaak
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ImmoFusion op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor. Je bent altijd welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975594
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- VIP.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- asbestattest Houtstraat 16, 3800 Sint-Truiden.pdf (pdf)
- EPC whise.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.