Nieuw
KELSBEEK - LANDELIJKE NIEUWBOUWWONINGEN NABIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 456.400
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 719 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk wonen met rust, ruimte en groen – vlak bij Sint-Truiden
Aan de rand van Sint-Truiden, in een groene en landelijke omgeving, verrijst “Kelsbeek”: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle woningen. Hier woon je in alle rust, met weids zicht op de omliggende velden en weiden, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers
De woningen zijn opgevat in charmante landelijke architectuur en beschikken over ca. 167 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie woonniveaus. Met vier volwaardige slaapkamers, een private tuin en een praktische indeling bieden ze het ideale wooncomfort voor jonge gezinnen, levensgenieters of thuiswerkers.
Afwerking & duurzaamheid hand in hand
Elke woning wordt uitgerust met moderne technieken zoals:
vloerverwarming
zonnepanelen
regenwaterrecuperatie
energiezuinige isolatie & ventilatie
Het resultaat? Een hedendaags wooncomfort met een lage energiefactuur.
BTW-voordeel mogelijk: 6% i.p.v. 21%
Waarom kiezen voor Kelsbeek?
✓ Groene, landelijke woonomgeving
✓ Kleinschalig project — veel privacy
✓ 4 slaapkamers + private tuin
✓ Duurzaam & energiezuinig
✓ Vlotte ontsluiting naar Sint-Truiden en omliggende gemeenten
✓ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Aan de rand van Sint-Truiden, in een groene en landelijke omgeving, verrijst “Kelsbeek”: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle woningen. Hier woon je in alle rust, met weids zicht op de omliggende velden en weiden, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers
De woningen zijn opgevat in charmante landelijke architectuur en beschikken over ca. 167 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie woonniveaus. Met vier volwaardige slaapkamers, een private tuin en een praktische indeling bieden ze het ideale wooncomfort voor jonge gezinnen, levensgenieters of thuiswerkers.
Afwerking & duurzaamheid hand in hand
Elke woning wordt uitgerust met moderne technieken zoals:
vloerverwarming
zonnepanelen
regenwaterrecuperatie
energiezuinige isolatie & ventilatie
Het resultaat? Een hedendaags wooncomfort met een lage energiefactuur.
BTW-voordeel mogelijk: 6% i.p.v. 21%
Waarom kiezen voor Kelsbeek?
✓ Groene, landelijke woonomgeving
✓ Kleinschalig project — veel privacy
✓ 4 slaapkamers + private tuin
✓ Duurzaam & energiezuinig
✓ Vlotte ontsluiting naar Sint-Truiden en omliggende gemeenten
✓ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Landelijk wonen met rust, ruimte en groen – vlak bij Sint-Truiden
Aan de rand van Sint-Truiden, in een groene en landelijke omgeving, verrijst “Kelsbeek”: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle woningen. Hier woon je in alle rust, met weids zicht op de omliggende velden en weiden, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers
De woningen zijn opgevat in charmante landelijke architectuur en beschikken over ca. 167 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie woonniveaus. Met vier volwaardige slaapkamers, een private tuin en een praktische indeling bieden ze het ideale wooncomfort voor jonge gezinnen, levensgenieters of thuiswerkers.
Afwerking & duurzaamheid hand in hand
Elke woning wordt uitgerust met moderne technieken zoals:
Het resultaat? Een hedendaags wooncomfort met een lage energiefactuur.
BTW-voordeel mogelijk: 6% i.p.v. 21%
Bij aankoop van deze woningen kan — onder voorwaarden — genoten worden van het btw-tarief van 6%. Dit geldt zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die het pand voor minstens 15 jaar verhuren onder een langdurige overeenkomst.
Waarom kiezen voor Kelsbeek?
✓ Groene, landelijke woonomgeving
✓ Kleinschalig project — veel privacy
✓ 4 slaapkamers + private tuin
✓ Duurzaam & energiezuinig
✓ Vlotte ontsluiting naar Sint-Truiden en omliggende gemeenten
✓ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Wil je ontdekken welke woning het best aansluit bij jouw toekomstplannen? Vraag vrijblijvend de beschikbaarheden en het lastenboek op of maak een afspraak voor meer informatie.
Aan de rand van Sint-Truiden, in een groene en landelijke omgeving, verrijst “Kelsbeek”: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle woningen. Hier woon je in alle rust, met weids zicht op de omliggende velden en weiden, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers
De woningen zijn opgevat in charmante landelijke architectuur en beschikken over ca. 167 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie woonniveaus. Met vier volwaardige slaapkamers, een private tuin en een praktische indeling bieden ze het ideale wooncomfort voor jonge gezinnen, levensgenieters of thuiswerkers.
Afwerking & duurzaamheid hand in hand
Elke woning wordt uitgerust met moderne technieken zoals:
- vloerverwarming
- zonnepanelen
- regenwaterrecuperatie
- energiezuinige isolatie & ventilatie
Het resultaat? Een hedendaags wooncomfort met een lage energiefactuur.
BTW-voordeel mogelijk: 6% i.p.v. 21%
Bij aankoop van deze woningen kan — onder voorwaarden — genoten worden van het btw-tarief van 6%. Dit geldt zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die het pand voor minstens 15 jaar verhuren onder een langdurige overeenkomst.
Waarom kiezen voor Kelsbeek?
✓ Groene, landelijke woonomgeving
✓ Kleinschalig project — veel privacy
✓ 4 slaapkamers + private tuin
✓ Duurzaam & energiezuinig
✓ Vlotte ontsluiting naar Sint-Truiden en omliggende gemeenten
✓ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
Wil je ontdekken welke woning het best aansluit bij jouw toekomstplannen? Vraag vrijblijvend de beschikbaarheden en het lastenboek op of maak een afspraak voor meer informatie.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 719 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Kelsbeek 63A
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025