UNIEKE HERENWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HARTJE SINT-TRUIDEN

Unieke herenwoning met tal van mogelijkheden in hartje Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom met karakter en potentieel? Deze unieke woning, gelegen in de Koningin Astridstraat in het centrum van Sint-Truiden, combineert twee statige herenhuizen (nrs. 22 en 24) die intern met elkaar verbonden zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse woon- en werkformules.

De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Huisnummer 22 werd oorspronkelijk ingericht als woonst en beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Huisnummer 24 deed dienst als kantoorruimte en kan perfect behouden blijven als praktijk- of bureelruimte voor een vrij beroep, of eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers of een tweede wooneenheid. Ideaal dus als kangoeroewoning, combinatie wonen-werken of investering met potentieel.

Hoewel de woning dateert uit de jaren 80 en momenteel te renoveren is, ademt ze karakter en charme. In elke ruimte vindt u prachtige, authentieke elementen die typerend zijn voor een statig herenhuis. Met de juiste renovatie kan deze eigendom omgetoverd worden tot een absolute parel.

De woning beschikt over een EPC-label E, waardoor een renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.

Buiten geniet u van een aangename en verrassend ruime stadstuin, een echte meerwaarde in deze centrale ligging. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, winkels, scholen en alle voorzieningen die Sint-Truiden te bieden heeft.

Troeven op een rij:

• Unieke combinatie van twee herenhuizen
• Ideaal voor kangoeroewonen of vrij beroep
• 4 slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden)
• Karaktervolle elementen en statige uitstraling
• Ruime stadstuin
• Centrale ligging nabij station en voorzieningen
• Renovatieproject met veel potentieel

Bent u klaar om dit uitzonderlijk pand nieuw leven in te blazen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 011 74 12 36 of via info@canius.be.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.