Centraal gelegen te renoveren woning in Kortenbos!
€ 155.000
Een pand van Empresa Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146.32 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Kortenbos, op een centrale ligging tussen Sint-Truiden en Alken, vinden we deze te renoveren gezinswoning terug op een perceel van 6a 5ca.
Zowel via de nabijgelegen Hasseltsesteenweg als de N80 is er een vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden, maar ook naar de oprit van de E313 richting Antwerpen en Luik.
Een supermarkt en verschillende horecagelegenheden liggen op wandelafstand. Een kleuter-, basisschool en het middelbaar onderwijs liggen op slechts 5 minuutjes met de fiets.
Betreden doen we de woning via de inkomhal waar er toegang is tot de bovenverdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer werd aan de voorkant ondergebracht en biedt via de eetkamer achteraan eveneens toegang tot de centrale keuken. Deze ruime keuken geniet van een handige naastgelegen zitkamer met eveneens toegang tot de straat. De veranda aan de achterkant geeft op haar beurt toegang tot het terras en de tuin. De badkamer voorzien van een toilet, ligbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine maakt het gelijkvloers compleet.
Op de bovenverdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers gelegen alsook een handige berging waar zich het zolderluik bevindt.
Dankzij deze aparte berging zijn er eventuele uitbreidingsmogelijkheden op de zolder mogelijk.
Buiten vinden we naast de woning een handige garage terug met doorsteek naar de tuin.
De ruime oostelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een extra berging.
Pluspunten:
- centrale ligging
- verschillende renovatiemogelijkheden
- praktische tuin
Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting op de te betalen registratierechten!
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003935935-RES-1
- Energieverbruik: 1050 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146.32 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult