Stijlvolle pastoriewoning met ruimte, comfort en een prachtig afgewerkt geheel in Sint-Truiden.

Stijlvolle pastoriewoning met ruimte, comfort en een prachtig afgewerkt geheel in Sint-Truiden.

In de Kortenbosstraat 121 te Sint-Truiden bevindt zich deze bijzonder knappe open bebouwing in pastorijstijl, gebouwd in 2011 en gelegen op een mooi perceel van 9a 87ca. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m², een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit een woning die meteen overtuigt. Van zodra u aankomt, voelt u dat hier gekozen werd voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. De woning is volledig omheind, aan de voorzijde afgesloten met een poort aan de inrit, en straalt zowel buiten als binnen klasse en degelijkheid uit.

Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. Van daaruit ontvouwt zich een ruime en bijzonder aangename leefruimte waar licht, volume en warmte centraal staan. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en beschikt over een sfeervolle gashaard, wat het geheel een elegante en tegelijk gezellige uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van parketvloer en bovendien uitgerust met airco, wat het comfort nog extra verhoogt. Grote aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen overal in de woning voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met buiten. 

De keuken is volledig ingericht en vormt zonder twijfel het hart van de woning voor wie graag kookt en geniet. Ze is uitgerust met een gas-kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en koelkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureau die bovendien ook technisch werd voorzien als extra slaapkamer, met onder meer de nodige stopcontacten en indeling om deze ruimte ook effectief als dusdanig te gebruiken. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats waar bovendien aansluiting voorzien is voor een douche, discreet weggewerkt achter de kast. Hierdoor werd er bij het ontwerp al rekening gehouden met de mogelijkheid om het wonen op het gelijkvloers volledig te organiseren, wat deze woning ook op lange termijn bijzonder interessant maakt.

Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos verder. De nachthal is voorzien van airco en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is royaal opgevat en stijlvol ingericht met een ligbad, dubbele inloopdouche en twee lavabo’s. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig. Een bijkomende ruimte werd oorspronkelijk voorzien als extra doucheruimte, maar is vandaag nog niet ingericht en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Dat biedt de toekomstige eigenaar nog extra mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te vullen.

Ook op vlak van uitbreidingspotentieel scoort deze woning uitstekend. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar perfect nog twee extra kamers kunnen worden ingericht. Daarenboven is er nog een kleine kelder aanwezig, ideaal als bijkomende stockageruimte.

Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. Achter de woning ligt een ruim terras, waarvan het gedeelte aansluitend aan de keuken overdekt is. Dat maakt het een heerlijke plek om in elk seizoen buiten te zitten. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage met plaats voor één wagen, terwijl de oostgerichte tuin een mooie en verzorgde buitenruimte vormt voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie gewoon graag geniet van rust en privacy. Het perceel is volledig afgesloten, wat bijdraagt aan het veilige en private karakter van deze eigendom.

Ook technisch en energetisch heeft deze woning heel wat troeven in handen. Zo beschikt ze over een EPC-label A, verwarming op aardgas, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, een regenwaterput van 15.000 liter, een waterverzachter, een alarmsysteem en zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 6.700 kWh. Dat alles vertaalt zich in een energiezuinige en toekomstgerichte woning waar comfort en rendement hand in hand gaan.

Kortenbosstraat 121 is een woning voor wie op zoek is naar ruimte, uitstraling en een hoogwaardige afwerking, zonder in te boeten aan praktische bruikbaarheid. Een instapklare thuis met karakter, volume en tal van extra’s, op een perceel dat rust en privacy biedt.

Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met Jean-Jacques Thenaers via 0475/43.27.41 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)