Nieuw

Ruime gezinswoning met tuin

€ 245.000

KORTENBOSSTRAAT 79 - 3800 Sint-Truiden

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

184 m² bewoonbaar
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Deze charmante en goed onderhouden woning in Sint-Truiden biedt een woonoppervlakte van 184 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De grote leefruimtes bieden veel mogelijkheden en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Het perceel is volledig omheind; de tuin werd prima onderhouden en biedt maximale privacy en je beschikt over een flinke oprit.

Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een vlot bereikbare ligging in het hart van Haspengouw.

Energie

Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
Verwarming: Butaangas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 245.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1981
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Ja
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	184
Verdieping	0
Gevels	3
Gevelbreedte	16
Zolder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Opslagruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Slaapkamer	28 m²
Leefruimte	32 m²
Keuken	12 m²
Kamer 1	6 m²
Kamer 2	8 m²
Opbergruimte	9 m²
Slaapkamer	16 m²
Kamer 3	8 m²
Veranda	40 m²

Faciliteiten

Keuken	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming	Butaangas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest	Nee
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	184
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Grondwaterput	Ja
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Vesta

De verkoop van uw woning, onze zorg.

Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

87103333

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar