Nieuw
TE RENOVEREN STADSWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 195.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 93 vinden we deze rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aangrenzend vinden we de keuken. Aan de achterkant van de woning treffen we de badkamer en een apart toilet.
Tot slot kunnen we op het gelijkvloers ook al een eerste kamer terugvinden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning nog over twee bijkomende slaapkamers.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aangrenzend vinden we de keuken. Aan de achterkant van de woning treffen we de badkamer en een apart toilet.
Tot slot kunnen we op het gelijkvloers ook al een eerste kamer terugvinden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning nog over twee bijkomende slaapkamers.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 93 vinden we deze rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aangrenzend vinden we de keuken. Aan de achterkant van de woning treffen we nog de badkamer en een apart toilet.
Tot slot kunnen we op het gelijkvloers ook al een eerste kamer terugvinden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning nog over twee bijkomende slaapkamers.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aangrenzend vinden we de keuken. Aan de achterkant van de woning treffen we nog de badkamer en een apart toilet.
Tot slot kunnen we op het gelijkvloers ook al een eerste kamer terugvinden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning nog over twee bijkomende slaapkamers.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251022-0003716167-RES-1
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Montenakenweg 93
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025