De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers
€ 299.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 257 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ Min. 3 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot thuiskantoor
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikt voor diverse doeleinden; (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.
De nieuw geplaatste trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. De keuken werd heel recent nieuw geplaatst door Dovy.
Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.
De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!
Indien men interesse heeft in een privatieve garage, bestaat de mogelijkheid om achteraan op het terrein één te huren. Overleg mogelijk.
De huidige eigenaar laat de elektrische installatie nog voor eigen rekening conform maken.
* Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden + magazijn.
CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze stadswoning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Energiezuinig
+ Min. 3 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot thuiskantoor
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikt voor diverse doeleinden; (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.
De nieuw geplaatste trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. De keuken werd heel recent nieuw geplaatst door Dovy.
Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.
De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!
Indien men interesse heeft in een privatieve garage, bestaat de mogelijkheid om achteraan op het terrein één te huren. Overleg mogelijk.
De huidige eigenaar laat de elektrische installatie nog voor eigen rekening conform maken.
* Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden + magazijn.
CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze stadswoning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250730-0003653669-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 257 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VK 2026-025
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?