Instapklare gezinswoning met 3 slpk op 1km van het centrum!
€ 359.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 108.7 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een zijstraat van de expresweg N80 en de N3, op een zeer centrale locatie, vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Op minder dan 1km kan het centrum van Sint-Truiden bereikt worden. Hier vinden we een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, enz.
Ook Tienen, Hannuit en Hasselt zijn van hieruit gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd enkele jaren geleden pas volledig afgewerkt waardoor alle materialen nog praktisch nieuw zijn.
De elektriciteit is conform gekeurd, type D-ventilatiesysteem is aanwezig en de verwarming gebeurd door een recente aardgasketel.
De woning is onderdeel van een kleinschalige residentie en deelt aan de achterkant mee in een ruime tuin. Op straatniveau betreden we de woning via de nachthal. Hier vinden we 3 slaapkamers, een kleine berging en de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een meubel met dubbele lavabo en een toilet.
Een verdieping lager werd er een zeer ruime woonkamer met aansluitende open keuken ondergebracht. Via het grote schuifraam is er toegang tot het terras. De keuken beschikt over een ziteiland en alle nodige toestellen. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en ook een apart toilet.
Op het ruime terras is het vanaf ’s middags tot ondergang genieten van de zon. Er is hier een prachtig uitzicht op de tuin.
Voor de woning vinden we nog een private carport. Bezoekers kunnen zeer gemakkelijk parkeren voor de residentie.
Pluspunten:
- topligging
- praktische indeling
- ruim terras
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71053-G-2012/00397/EP08775/A001/D01/SD003
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108.7 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
