Nieuw
MODERNE HALFOPEN BEBOUWING MET INPANDIGE GARAGE EN RUIME TUIN IN SINT-TRUIDEN
€ 445.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1164 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden vinden we langs de Naamsesteenweg ter hoogte van nummer 283 deze knappe gezinswoning terug. Men kan hier spreken van een zeer centrale ligging daar de N80 zorgt voor een zeer vlotte verbinding met de omliggende steden. Naast de centrale ligging kan men hier zeker ook de nodige rust en privacy vinden.
Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2021 met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw gewerkt met enkel kwalitatieve materialen.
De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen. Het buitenschrijnwerk koos men in aluminium met hoogrendementsbeglazing, de woning is voorzien van de nodige isolatie, vloerverwarming, ... Dit alles resulteert in een E-peil van 13 waardoor je geniet van de nodige besparing op je energiefactuur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende vestiaireruimte. Het gelijkvloers verrast verder met een lichte, open leefruimte waar keuken, eetruimte en zithoek één mooi geheel vormen.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet.
Een absolute troef is de inpandige garage.
Neem contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2021 met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw gewerkt met enkel kwalitatieve materialen.
De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen. Het buitenschrijnwerk koos men in aluminium met hoogrendementsbeglazing, de woning is voorzien van de nodige isolatie, vloerverwarming, ... Dit alles resulteert in een E-peil van 13 waardoor je geniet van de nodige besparing op je energiefactuur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende vestiaireruimte. Het gelijkvloers verrast verder met een lichte, open leefruimte waar keuken, eetruimte en zithoek één mooi geheel vormen.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet.
Een absolute troef is de inpandige garage.
Neem contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden vinden we langs de Naamsesteenweg ter hoogte van nummer 283 deze knappe gezinswoning terug. Men kan hier spreken van een zeer centrale ligging daar de N80 zorgt voor een zeer vlotte verbinding met de omliggende steden. Naast de centrale ligging kan men hier zeker ook de nodige rust en privacy vinden.
Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen.
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2021 met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw gewerkt met enkel kwalitatieve materialen en is door de eigenaar steeds met veel liefde en zorg onderhouden.
De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen. Het buitenschrijnwerk koos men in aluminium met hoogrendementsbeglazing, de woning is voorzien van de nodige isolatie, vloerverwarming, ... Dit alles resulteert in een E-peil van 13 waardoor je geniet van de nodige besparing op je energiefactuur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende vestiaireruimte, ideaal voor een georganiseerd en praktisch onthaal. Het gelijkvloers verrast verder met een lichte, open leefruimte waar keuken, eetruimte en zithoek één mooi geheel vormen. Het grote schuifraam zorgt voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De ruimtes zijn functioneel, fris en ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit.
Buiten geniet je van een prachtige, uitgestrekte tuin met terras — de ideale setting voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met vrienden en familie.
Bijkomend pluspunt aan de woning is dat het over een knus terras beschikt! Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!
Een absolute troef is de inpandige garage, die niet alleen extra gemak en veiligheid biedt, maar ook extra bergruimte.
Heeft deze ruime gezinswoning op centrale locatie uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen.
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2021 met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw gewerkt met enkel kwalitatieve materialen en is door de eigenaar steeds met veel liefde en zorg onderhouden.
De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen. Het buitenschrijnwerk koos men in aluminium met hoogrendementsbeglazing, de woning is voorzien van de nodige isolatie, vloerverwarming, ... Dit alles resulteert in een E-peil van 13 waardoor je geniet van de nodige besparing op je energiefactuur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende vestiaireruimte, ideaal voor een georganiseerd en praktisch onthaal. Het gelijkvloers verrast verder met een lichte, open leefruimte waar keuken, eetruimte en zithoek één mooi geheel vormen. Het grote schuifraam zorgt voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De ruimtes zijn functioneel, fris en ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit.
Buiten geniet je van een prachtige, uitgestrekte tuin met terras — de ideale setting voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met vrienden en familie.
Bijkomend pluspunt aan de woning is dat het over een knus terras beschikt! Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!
Een absolute troef is de inpandige garage, die niet alleen extra gemak en veiligheid biedt, maar ook extra bergruimte.
Heeft deze ruime gezinswoning op centrale locatie uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 71053-G-DBA_2017045711/EP19709/A001/D05/SD001
- Energieverbruik: 27 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.034 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
naamsesteenweg 283
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
