Volledig gerenoveerde gezinswoning
€ 435.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 613 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning in Sint-Truiden? Deze instapklare gezinswoning aan de Naamsesteenweg 489 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 6a13ca. Dankzij de recente totaalrenovatie — met onder meer een nieuwe gevelsteen, dak, ramen, isolatie en technieken — voldoet deze woning aan de hedendaagse normen van woonkwaliteit.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal met praktische berging, die perfect kan dienen als vestiaire. De ruime woonkamer vloeit mooi over in de eetruimte en de open, moderne keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een grote achterkeuken met aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig ingericht als een derde, bijzonder ruime slaapkamer van 30 m².
Buiten geniet je van een zonnig terras en een tuin met prachtig uitzicht op omliggende fruitbomen. De oprit biedt plaats aan twee wagens en mits vergunning kan hier eventueel een carport geplaatst worden.
Deze woning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen naar het centrum van Sint-Truiden, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een ruime gezinswoning, deze eigendom biedt het allemaal.
Heb je interesse in deze charmante en instapklare woning in Sint-Truiden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003731932
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 744 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 613 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 613 |
| Oppervlakte terras (m²) | 37 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
