Nieuw
RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN WELLNESSRUIMTE OP EEN RUIM PERCEEL
€ 450.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 2139 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Nerumstraat 4 te Sint-Truiden, op een rustige maar tegelijk centrale locatie. Enerzijds geniet men hier van een groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije natuur, anderzijds bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Sint-Truiden bereikt u op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden dankzij de nabijgelegen gewestweg, gelegen op slechts 1 minuut rijden.
De woning onderging doorheen de jaren reeds verschillende renovatiewerken. Zo werden in 2009 de ramen vernieuwd, in 2011 werden 36 zonnepanelen geplaatst, in 2013 werd het dak vernieuwd en in 2021 werden de ketel en boiler vervangen. Verder is de woning uitgerust met airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen in de leefruimte, keuken en alle slaapkamers. Ook een alarmsysteem en camerabewaking zijn aanwezig.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage, een berging en de technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi, infraroodcabine en sauna.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. Hier vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer, alsook een modern ingerichte aparte keuken die in verbinding staat met de veranda en het overdekte terras. Het terras beschikt over twee praktische bergruimtes. Verder is deze verdieping voorzien van een slaapkamer, een wasplaats en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een berging en een apart toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, die ideaal kan dienen als extra opbergruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten. Een extra troef is het naastgelegen stuk bouwgrond, dat inbegrepen is in de vraagprijs en tal van mogelijkheden biedt.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor deze ruime woning? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning onderging doorheen de jaren reeds verschillende renovatiewerken. Zo werden in 2009 de ramen vernieuwd, in 2011 werden 36 zonnepanelen geplaatst, in 2013 werd het dak vernieuwd en in 2021 werden de ketel en boiler vervangen. Verder is de woning uitgerust met airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen in de leefruimte, keuken en alle slaapkamers. Ook een alarmsysteem en camerabewaking zijn aanwezig.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage, een berging en de technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi, infraroodcabine en sauna.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. Hier vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer, alsook een modern ingerichte aparte keuken die in verbinding staat met de veranda en het overdekte terras. Het terras beschikt over twee praktische bergruimtes. Verder is deze verdieping voorzien van een slaapkamer, een wasplaats en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een berging en een apart toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, die ideaal kan dienen als extra opbergruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten. Een extra troef is het naastgelegen stuk bouwgrond, dat inbegrepen is in de vraagprijs en tal van mogelijkheden biedt.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor deze ruime woning? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN WELLNESSRUIMTE OP EEN RUIM PERCEEL
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4361097/huis-te-koop-in-3800-sint-truiden en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=SintTruidenNerumstraat4 ***
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Nerumstraat 4 te Sint-Truiden, op een rustige maar tegelijk centrale locatie. Enerzijds geniet men hier van een groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije natuur, anderzijds bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Sint-Truiden bereikt u op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden dankzij de nabijgelegen gewestweg, gelegen op slechts 1 minuut rijden.
De woning onderging doorheen de jaren reeds verschillende renovatiewerken. Zo werden in 2009 de ramen vernieuwd, in 2011 werden 36 zonnepanelen geplaatst, in 2013 werd het dak vernieuwd en in 2021 werden de ketel en boiler vervangen. Verder is de woning uitgerust met airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen in de leefruimte, keuken en alle slaapkamers. Ook een alarmsysteem en camerabewaking zijn aanwezig.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage, een berging en de technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi, infraroodcabine en sauna.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. Hier vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer, alsook een modern ingerichte aparte keuken die in verbinding staat met de veranda en het overdekte terras. Het terras beschikt over twee praktische bergruimtes. Verder is deze verdieping voorzien van een slaapkamer, een wasplaats en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een berging en een apart toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, die ideaal kan dienen als extra opbergruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten. Een extra troef is het naastgelegen stuk bouwgrond, dat inbegrepen is in de vraagprijs en tal van mogelijkheden biedt.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor deze ruime woning? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4361097/huis-te-koop-in-3800-sint-truiden en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=SintTruidenNerumstraat4 ***
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Nerumstraat 4 te Sint-Truiden, op een rustige maar tegelijk centrale locatie. Enerzijds geniet men hier van een groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije natuur, anderzijds bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Sint-Truiden bereikt u op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden dankzij de nabijgelegen gewestweg, gelegen op slechts 1 minuut rijden.
De woning onderging doorheen de jaren reeds verschillende renovatiewerken. Zo werden in 2009 de ramen vernieuwd, in 2011 werden 36 zonnepanelen geplaatst, in 2013 werd het dak vernieuwd en in 2021 werden de ketel en boiler vervangen. Verder is de woning uitgerust met airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen in de leefruimte, keuken en alle slaapkamers. Ook een alarmsysteem en camerabewaking zijn aanwezig.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage, een berging en de technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi, infraroodcabine en sauna.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. Hier vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer, alsook een modern ingerichte aparte keuken die in verbinding staat met de veranda en het overdekte terras. Het terras beschikt over twee praktische bergruimtes. Verder is deze verdieping voorzien van een slaapkamer, een wasplaats en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een berging en een apart toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, die ideaal kan dienen als extra opbergruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten. Een extra troef is het naastgelegen stuk bouwgrond, dat inbegrepen is in de vraagprijs en tal van mogelijkheden biedt.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor deze ruime woning? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594940-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3800Nerumstraat4
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026