Ruime woning met 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. Achterliggend 3 garages en loods in Sint-Truiden
€ 379.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 1456 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen op 14a56ca in het landelijke Gelinden bij Sint-Truiden. Op wandel-/fietsafstand ligt zowel een kleuter- en basisschool, alsook de supermarkt. Het centrum van Sint-Truiden, maar ook dat van Heers liggen in de nabijheid met de auto. Doorheen de jaren werd er gerenoveerd, wat ervoor zorgt dat men geen grote structurele werken moet uitvoeren. Zo werden in 2019 de ramen vervangen naar PVC ramen met HR-beglazing. De zonnepanelen geven een opbrengst van 7.312 Wp en er is een zonneboiler aanwezig. De woning is ingedeeld met een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers en berging. De achterliggende vertrekken beschikken over een eigen inkomhal met technische ruimte, waar we een leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer, en een badkamer, terugvinden. De zolder is te bereiken via een degelijke vaste trap, hetgeen al casco+ werd ingericht met ruimte voor extra slaapkamers, leefruimte met open keuken, gastentoilet en badkamer. De woning kan dienen als tweewoonst, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning over een loods van 100m² met een plafondhoogte van 4m met eigen inrijpoort en 3 garages. De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte aan de zijgevel van de woning en een volledig omheinde tuinzone aan de achterzijde. Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel: 011 70 70 19.
Deze ruime woning is gelegen op 14a56ca in het landelijke Gelinden bij Sint-Truiden. Op wandel-/fietsafstand ligt zowel een kleuter- en basisschool, alsook de supermarkt. Het centrum van Sint-Truiden, maar ook dat van Heers liggen in de nabijheid met de auto. Doorheen de jaren werd er gerenoveerd, wat ervoor zorgt dat men geen grote structurele werken moet uitvoeren. Zo werden in 2019 de ramen vervangen naar PVC ramen met HR-beglazing. De zonnepanelen geven een opbrengst van 7.312 Wattpiek en er is een zonneboiler aanwezig. De verwarming is deels op stookolie en deels wordt gewerkt met een warmtepomp (lucht/lucht)
De woning is ingedeeld met een inkomhal, een living, een ingerichte keuken met aansluiting wasmachine en droogkast, badkamer, 2 ruime slaapkamers en berging.
De achterliggende vertrekken beschikken over een eigen inkomhal met technische ruimte, waar we een extra leefruimte met open keuken, slaapkamer, en een badkamer, terugvinden.
De zolder (+- 100m²) is te bereiken via een degelijke vaste trap, hetgeen al casco+ werd ingericht met ruimte voor extra slaapkamers, een leefruimte met open keuken, gastentoilet en badkamer.
De woning kan dienen als tweewoonst, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning over een loods van 100m² met een plafondhoogte van 4m met eigen inrijpoort en 3 grote garages.
De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte (afgesloten) aan de zijgevel van de woning en een volledig omheinde tuinzone aan de achterzijde.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning is ingedeeld met een inkomhal, een living, een ingerichte keuken met aansluiting wasmachine en droogkast, badkamer, 2 ruime slaapkamers en berging.
De achterliggende vertrekken beschikken over een eigen inkomhal met technische ruimte, waar we een extra leefruimte met open keuken, slaapkamer, en een badkamer, terugvinden.
De zolder (+- 100m²) is te bereiken via een degelijke vaste trap, hetgeen al casco+ werd ingericht met ruimte voor extra slaapkamers, een leefruimte met open keuken, gastentoilet en badkamer.
De woning kan dienen als tweewoonst, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning over een loods van 100m² met een plafondhoogte van 4m met eigen inrijpoort en 3 grote garages.
De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte (afgesloten) aan de zijgevel van de woning en een volledig omheinde tuinzone aan de achterzijde.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578686-RES-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Populierenstraat13
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025