Nieuw
Huis te koop
€ 410.000
Remersdaallaan 6 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van N3 VASTGOED
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
RECENTE (2018) EN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING, CARPORT EN TUIN GELEGEN TE WILDEREN OP 2A 63CA
RECENTE (2018) EN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING, CARPORT EN TUIN GELEGEN TE WILDEREN OP 2A 63CA
TROEVEN:
- recente woning, gebouwd in 2018
- EPB-score 88 kWh/m² - E-peil E45 --> zie het EPB-attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, maar toch vooral ook centraal gelegen dichtbij scholen, supermarkten, verbindingswegen naar Sint-Truiden en Tienen, ...
- omdat de woning in de breedte gebouwd is heb je heel veel lichtinval en een mooi zicht op de volledige tuin vanuit de leefruimte
- airco (warm/koud) in de leefruimte en slaapkamer 1
- zuidoostelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met een terras en tuinhuis
- ruimte voor 2 auto's in de voortuin middels een carport en parkeerplaats
- CV aardgas VAILLANT met overal vloerverwarming
- conform keuringsattest van de elektrische installatie tot 2042
- 3 slaapkamers
- ventilatiesysteem
- regenwaterput aangesloten op de WC en buitenkraan.
- P- en G-score A
GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Inkomhal (6m²): 4.50x1.30m met een apart toilet, de trap naar de bovenverdieping en ruimte voor vestiaire.
- Leefruimte (32m²): 7.50x4.60m met heel veel lichtinval en volledig zicht op de tuin omdat de woning in de breedte gebouwd is. Toegang tot de tuin middels een schuifraam. Voorzien van airco (warm/koud).
- Open Keuken (8.50m²): 3.60x2.35m, geïnstalleerd met een eiland, kasten en lades, een koelkast, zowel een microgolfoven als een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, dampkap en dubbele spoelbak. Ruimte voorzien met nog een buitendeur naar de tuin/terras.
- Berging/wasplaats (5m²): 2.80x1.90m met aansluiting wasmachine. Hier hangt ook het ventilatiesysteem en de VAILLANT CV-ketel op aardgas. Met nog een buitendeur naar de voorzijde van de woning zodat je niet telkens via de voordeur naar binnen moet.
- Apart gastentoilet (1.35m²): 1.50x0.90m, bereikbaar via de inkomhal en voorzien van een hangtoilet en handwasser.
VERDIEPING +01 - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Nachthal/overloop (8.50m²): 4.50x1.90m.
- Badkamer (7.50m²): 2.90x2.30m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van een raam.
- Slaapkamer 1 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van airco (warm/koud), internetaansluiting en raam met vliegenraam.
- Slaapkamer 2 (9m²): 3.30x2.70m, voorzien van een raam met vliegenraam.
- Slaapkamer 3 (9m²): 3.40x2.70m, voorzien van een raam met vliegenraam.
EXTERIEUR:
- Terras (30m²): 10.00x3.00m, gelegen over de volledige breedte van de woning. Tegelvloer.
- Tuinhuis (12m²): 4.00x3.00m.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind met draad, haag en een poortje. Aangeplant met gras.
- Voortuin: met een carport en nog een parking
TROEVEN:
- recente woning, gebouwd in 2018
- EPB-score 88 kWh/m² - E-peil E45 --> zie het EPB-attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, maar toch vooral ook centraal gelegen dichtbij scholen, supermarkten, verbindingswegen naar Sint-Truiden en Tienen, ...
- omdat de woning in de breedte gebouwd is heb je heel veel lichtinval en een mooi zicht op de volledige tuin vanuit de leefruimte
- airco (warm/koud) in de leefruimte en slaapkamer 1
- zuidoostelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met een terras en tuinhuis
- ruimte voor 2 auto's in de voortuin middels een carport en parkeerplaats
- CV aardgas VAILLANT met overal vloerverwarming
- conform keuringsattest van de elektrische installatie tot 2042
- 3 slaapkamers
- ventilatiesysteem
- regenwaterput aangesloten op de WC en buitenkraan.
- P- en G-score A
GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Inkomhal (6m²): 4.50x1.30m met een apart toilet, de trap naar de bovenverdieping en ruimte voor vestiaire.
- Leefruimte (32m²): 7.50x4.60m met heel veel lichtinval en volledig zicht op de tuin omdat de woning in de breedte gebouwd is. Toegang tot de tuin middels een schuifraam. Voorzien van airco (warm/koud).
- Open Keuken (8.50m²): 3.60x2.35m, geïnstalleerd met een eiland, kasten en lades, een koelkast, zowel een microgolfoven als een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, dampkap en dubbele spoelbak. Ruimte voorzien met nog een buitendeur naar de tuin/terras.
- Berging/wasplaats (5m²): 2.80x1.90m met aansluiting wasmachine. Hier hangt ook het ventilatiesysteem en de VAILLANT CV-ketel op aardgas. Met nog een buitendeur naar de voorzijde van de woning zodat je niet telkens via de voordeur naar binnen moet.
- Apart gastentoilet (1.35m²): 1.50x0.90m, bereikbaar via de inkomhal en voorzien van een hangtoilet en handwasser.
VERDIEPING +01 - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Nachthal/overloop (8.50m²): 4.50x1.90m.
- Badkamer (7.50m²): 2.90x2.30m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van een raam.
- Slaapkamer 1 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van airco (warm/koud), internetaansluiting en raam met vliegenraam.
- Slaapkamer 2 (9m²): 3.30x2.70m, voorzien van een raam met vliegenraam.
- Slaapkamer 3 (9m²): 3.40x2.70m, voorzien van een raam met vliegenraam.
EXTERIEUR:
- Terras (30m²): 10.00x3.00m, gelegen over de volledige breedte van de woning. Tegelvloer.
- Tuinhuis (12m²): 4.00x3.00m.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind met draad, haag en een poortje. Aangeplant met gras.
- Voortuin: met een carport en nog een parking
Energie
 |
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
Downloads
- algemene info.pdf (pdf)
- EPB-attest.pdf (pdf)
- PLANNEN(1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 568 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025