> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie
Nieuw

Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 365 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden ontdek je deze halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel. Het pand, daterend van vóór 1850, biedt een bewoonbare oppervlakte van 215 m² op een perceel van 3a 65ca. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De woning vraagt een grondige opknapbeurt, maar biedt dankzij zijn ruime indeling en authentieke elementen heel wat mogelijkheden. Denk aan een gezellige leefruimte van 36 m², eetkamer, keuken met zicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin, en drie slaapkamers – waarvan één master van 24,3 m². Ook de buitenruimte is compact maar zonnig en makkelijk in onderhoud. De centrale ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning liggen op wandelafstand. Bovendien biedt dit pand ook mogelijkheden voor projectontwikkeling, mits vergunning. Een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220104-0002517396-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 535

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Verdieping 2
Gevelbreedte 9.3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 8.14 m²
Slaapkamer 7.4 m²
Slaapkamer 24.3 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 26.84 m²
Tuin 169 m²
Keuken 13.68 m²
Leefruimte 36.08 m²
Opbergruimte 45 m²
Terras 30 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Diepte (m) 16
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 365
Bebouwde oppervlakte (m²) 163
Tuin oppervlakte (m²) 169
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
B2049
Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie  foto {{pictureIndex}}

Projectwoning met veel mogelijkheden op toplocatie

€ 189.000

Schurhoven 109 - - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling