Nieuw
Goed gelegen, energetisch gerenoveerde stadwoning
€ 340.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 194.35 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
Beschrijving
Deze rijwoning, gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden en op een steenworp van het station, biedt veel mogelijkheden. De woning is in het verleden eigentijdser gemaakt en werd recent ook energetisch gerenoveerd naar een EPC-label B. Toch heeft ze ook nog enkele authentieke elementen.
Indeling:
kelder
gelijkvloers:
- inkom
- woonkamer met open keuken
- zitruimte
- gelijkvloerse badkamer
- toilet
eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer
- toilet
tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Kleine stadstuin
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997
Indeling:
kelder
gelijkvloers:
- inkom
- woonkamer met open keuken
- zitruimte
- gelijkvloerse badkamer
- toilet
eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer
- toilet
tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Kleine stadstuin
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0279
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194.35 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 59.01 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 16.93 m² |
| Kamer 1 | 9.01 m² |
| Kamer 2 | 23.5 m² |
| Kamer 3 | 3.44 m² |
| Kamer 4 | 15.32 m² |
| Kamer 5 | 6.93 m² |
| Opbergruimte | 11.44 m² |
| Keuken | 31.52 m² |
| Kamer 6 | 17.25 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 194 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 194 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86439833
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025