De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Woning met handelsruimte in het centrum van Sint-Truiden
€ 199.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Het woongedeelte omvat een aangename leefruimte en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Dit buitenplekje biedt ruimte om even te ontspannen midden in de stad. Verder beschikt de woonst over een badkamer en twee tot drie slaapkamers. De ruime zolder zorgt voor extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, mits de nodige vergunningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 62 m², die vroeger dienstdeed als bakkerij. Deze ruimte is momenteel niet meer ingericht en kan een nieuwe commerciële invulling krijgen, afgestemd op uw plannen. Een aansluitende achterruimte biedt bijkomende plaats voor opslag of ondersteuning van uw activiteit. Het volledige pand heeft een oppervlakte van circa 148 m² volgens het EPC.
De ligging in het centrum van Sint-Truiden maakt het dagelijkse leven praktisch: voorzieningen bevinden zich dichtbij en ook parkeermogelijkheden en het station liggen in de nabije omgeving. Zo combineert u wonen in een levendige stadsomgeving met de mogelijkheden van een handelsruimte op hetzelfde adres.
Wilt u ontdekken hoe u hier wonen en ondernemen kunt combineren? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250602-0003613006-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
