Ruime burgerwoning met groot achtergelegen magazijn!
€ 450.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te midden van het centrum van Sint-Truiden treffen we deze statige burgerwoning aan met een zeer groot achtergelegen magazijn.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca, … allemaal op wandelafstand. Het treinstation met verbindingen naar Hasselt, Leuven, Brussel en de Kust ligt op slechts 100m.
Het gebouw is momenteel zonder vergunning ingericht met 3 appartementen en 1 studio. Echter maakt de huidige indeling van de kamers het op een gemakkelijke manier mogelijk om het gebouw terug te renoveren tot 1 volwaardige woning.
De parel van dit pand is het ruime achtergelegen magazijn (± 200m²). Dankzij de poorthal is er op een eenvoudige wijze toegang vanop de straat tot het magazijn.
Op het gelijkvloers vinden we een studio voorzien van een leefruimte met keuken, een slaapkamer en een aparte badkamer.
De eerste verdieping herbergt een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een berging en een keuken met toegang tot het ruime terras.
Een gelijkaardig appartement met eveneens 2 slaapkamers vinden we op de tweede verdieping.
Een ruime zolder en opbergkelder vervolledigen het gebouw.
Boven het magazijn werd de studio met open leefruimte, slaapkamer en badkamer ingericht.
Pluspunten:
- ligging in het centrum
- groot magazijn
- diverse renovatiemogelijkheden
EPC bus 001:
Certificaatnr: 20250914-0003685074-RES-1
Opgemaakt op: 14/09/2025
Geldig tot: 14/09/2035
Label: C - Score: 263 kWh/(m² jaar)
EPC bus 101:
Certificaatnr: 20250914-0003685079-RES-1
Opgemaakt op: 14/09/2025
Geldig tot: 14/09/2035
Label: C - Score: 227 kWh/(m² jaar)
EPC bus 102:
Certificaatnr: 20250914-0003685127-RES-1
Opgemaakt op: 14/09/2025
Geldig tot: 14/09/2035
Label: F - Score: 557 kWh/(m² jaar)
EPC bus 201:
Certificaatnr: 20250914-0003685104-RES-1
Opgemaakt op: 14/09/2025
Geldig tot: 14/09/2035
Label: C - Score: 201 kWh/(m² jaar)
EPC GD:
Certificaatnr: 20250913-0003678155-GD-1
Opgemaakt op: 13/09/2025
Geldig tot: 13/09/2035
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250914-0003685127-RES-1
- Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.756 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 440 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |