Nieuw
Prachtige herenwoning te renoveren in het hartje van Sint-Truiden met 6 slaapkamers en garage van 62m2
€ 369.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe herenwoning is rustig gelegen in het hartje van Sint-Truiden, en bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation enzovoort. De woning is voorzien van een ingesloten stadstuin (78m2), aangelegd met een terras, ideaal om tot rust te komen, en de stadsdrukte te vergeten. De woning wordt gekenmerkt door charme en authentieke elementen zoals de gietijzeren voordeur. Via dit knappe element betreden we de woning in de ruime inkomhal met hoge plafond. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een apart gastentoilet, een grote L-vormige leefruimte, ingedeeld met een eetkamer en ruime zithoek, alsook aansluitend de keuken met berging/wasplaats. De leefkeuken en woonkamer geven toegang tot de stadstuin. Vooraan in de woning vinden we het ruime kantoor, ideaal voor de thuiswerker. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een nachthal. De zolderverdieping bevindt zich op de derde verdieping en dient nog volledig afgewerkt te worden. De kelder doet dienst als bergruimte voorzien van een wijnkelder en CV-ruimte. Achter de stadstuin, vinden we er een gigantische garage van 62m2 met toegang via de Molenstraat, ideaal voor verschillende voertuigen of extra werkruimte. Interesse in deze indrukwekkende stadswoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!
Deze knappe herenwoning is rustig gelegen in het hartje van Sint-Truiden, en bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation enzovoort. De woning kan onmiddellijk bewoond worden maar vraagt een renovatie naar de hedendaagse normen. De woning is voorzien van een ingesloten stadstuin (78m2), aangelegd met een terras, ideaal om tot rust te komen, en de stadsdrukte te vergeten.
De woning wordt gekenmerkt door charme en authentieke elementen zoals de gietijzeren voordeur. Via dit knappe element betreden we de woning in de ruime inkomhal met hoge plafond.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een apart gastentoilet, een grote L-vormige leefruimte, ingedeeld met een eetkamer en ruime zithoek, alsook aansluitend de keuken met berging/wasplaats. De keuken is uitgerust met toestellen van Siemens: keramische kookplaat, een dampkap (Novy), een afwasmachine, een dubbele spoelbak met druiprekje, alsook een oven en een koelkast met diepvries (Whirlpool). De leefkeuken en woonkamer geven toegang tot de stadstuin. Vooraan in de woning vinden we het ruime kantoor, ideaal voor de thuiswerker.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met een toilet, bidet, ligbad, lavabomeubel, geiser (Vaillant) en vaste wandkasten. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een nachthal. De zolderverdieping bevindt zich op de derde verdieping en dient nog volledig afgewerkt te worden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot een 7de slaapkamer of gewoon extra opbergruimte.
De kelder doet dienst als bergruimte voorzien van een wijnkelder en CV-ruimte.
Achter de stadstuin, vinden we er een gigantische garage van 62m2 met toegang via de Molenstraat, ideaal voor verschillende voertuigen of extra werkruimte.
Interesse in deze indrukwekkende stadswoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!
De woning wordt gekenmerkt door charme en authentieke elementen zoals de gietijzeren voordeur. Via dit knappe element betreden we de woning in de ruime inkomhal met hoge plafond.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een apart gastentoilet, een grote L-vormige leefruimte, ingedeeld met een eetkamer en ruime zithoek, alsook aansluitend de keuken met berging/wasplaats. De keuken is uitgerust met toestellen van Siemens: keramische kookplaat, een dampkap (Novy), een afwasmachine, een dubbele spoelbak met druiprekje, alsook een oven en een koelkast met diepvries (Whirlpool). De leefkeuken en woonkamer geven toegang tot de stadstuin. Vooraan in de woning vinden we het ruime kantoor, ideaal voor de thuiswerker.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met een toilet, bidet, ligbad, lavabomeubel, geiser (Vaillant) en vaste wandkasten. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een nachthal. De zolderverdieping bevindt zich op de derde verdieping en dient nog volledig afgewerkt te worden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot een 7de slaapkamer of gewoon extra opbergruimte.
De kelder doet dienst als bergruimte voorzien van een wijnkelder en CV-ruimte.
Achter de stadstuin, vinden we er een gigantische garage van 62m2 met toegang via de Molenstraat, ideaal voor verschillende voertuigen of extra werkruimte.
Interesse in deze indrukwekkende stadswoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250505-0003593043-RES-2
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Stationsstraat2A
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



