> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Gezinswoning op toplocatie nabij shopping, station en school
In optie

Gezinswoning op toplocatie nabij shopping, station en school

€ 199.000

Tiensesteenweg 197 - 3800 Sint-Truiden

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 153 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Ontdek deze gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, het station, bushaltes én de vlotte verbinding richting Tienen, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bevindt het bruisende Shopping Stayen met tal van winkels en horeca zich letterlijk tegenover de deur!
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De woning is eveneens volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.

Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen

👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
Ontdek deze gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, het station, bushaltes én de vlotte verbinding richting Tienen, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bevindt het bruisende Shopping Stayen met tal van winkels en horeca zich letterlijk tegenover de deur!
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De volledige woning is eveneens onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.

Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen

👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250927-0003692492-RES-1
  • Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 892

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 1970
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 152
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 153
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Gezinswoning op toplocatie nabij shopping, station en school foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning op toplocatie nabij shopping, station en school

€ 199.000

Tiensesteenweg 197 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling