In optie
Gezinswoning op toplocatie nabij shopping, station en school
€ 199.000
Tiensesteenweg 197 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, het station, bushaltes én de vlotte verbinding richting Tienen, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bevindt het bruisende Shopping Stayen met tal van winkels en horeca zich letterlijk tegenover de deur!
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De woning is eveneens volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.
Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen
👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De woning is eveneens volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.
Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen
👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
Ontdek deze gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, het station, bushaltes én de vlotte verbinding richting Tienen, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bevindt het bruisende Shopping Stayen met tal van winkels en horeca zich letterlijk tegenover de deur!
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De volledige woning is eveneens onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.
Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen
👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De volledige woning is eveneens onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.
Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen
👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250927-0003692492-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Renovatie jaar | 1970 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 152 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 153 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025