Nieuw
Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand
€ 189.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een rustige ligging in de Truiense stadsrand, op een perceel van 1a74ca bevindt zich deze te renoveren woning met gezellig tuintje, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. De woning die functioneel werd ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden. We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht. Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten. Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Op een rustige ligging in de Truiense stadsrand, op een perceel van 1a74ca bevindt zich deze te renoveren woning met gezellig tuintje, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. De woning die functioneel werd ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden.
We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht.
Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten.
Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht.
Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten.
Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260226-0003812048-RES-1
- Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Tulpstraat15
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



