> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand
Nieuw

Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 118 m² bewoonbaar
  • 174 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Op een rustige ligging in de Truiense stadsrand, op een perceel van 1a74ca bevindt zich deze te renoveren woning met gezellig tuintje, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. De woning die functioneel werd ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden. We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht. Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten. Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Op een rustige ligging in de Truiense stadsrand, op een perceel van 1a74ca bevindt zich deze te renoveren woning met gezellig tuintje, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. De woning die functioneel werd ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden.

We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht.

Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten.

Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260226-0003812048-RES-1
  • Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 461

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 118
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 174
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Tulpstraat15
Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand

€ 189.000

Tulpstraat 15 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan