Nieuw
Instapklare woning op 5a13ca te Brustem
€ 355.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze volledig instapklare halfopen bebouwing is gelegen in het goed bereikbare Brustem bij Sint-Truiden, vlakbij de N80 op een perceel van 5a13ca. De woning is sinds 2017 voorzien van moderne installaties zoals o.a. 5,4 kWp aan zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, dakisolatie en hoogrendementsglas. We betreden de woning in de ruime inkomhal met vestiairehoek en toegang tot de kelderberging. Deze centrale hal vormt de koppeling tussen de leefruimten alsook de bovenverdieping. De leefruimte is zeer lichtrijk en is uitgerust met airconditioning. De open, hoogwaardig afgewerkte keuken ligt aansluitend en beschikt over nieuwe, kwalitatieve toestellen van AEG. De afwasmachine bevindt zich ingebouwd in de kitchenette van de wasplaats/berging. Een afgewerkte, verwarmde en lichtrijke tuinkamer zorgt voor de connectie met het gastentoilet alsook met de wasplaats, en het ingesloten terras. Deze veranda kan perfect dienst doen als bureel of speelruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en nachthal. De badkamer is volledige vernieuwd. De vaste trap naar de zolderverdieping brengt ons in de master bedroom met ingebouwde kasten, airconditioning alsook inclusief alle voorzieningen voor een tweede badkamer. Buitenshuis is de woning voorzien van een ingesloten terras met tuinberging/werkplaats alsook een zonneterras, een grote afgesloten inrit, voorzien van carport én volledig, geautomatiseerde poort.
Deze volledig instapklare halfopen bebouwing is gelegen in het goed bereikbare Brustem bij Sint-Truiden, op een perceel van 5a13ca. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkt, apotheek enzovoort. De N80 richting Hasselt ligt op slechte enkele minuten rijden. De woning is sinds 2017 voorzien van moderne installaties zoals o.a. 5,4 kWp aan zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, dakisolatie en hoogrendementsglas.
We betreden de woning in de ruime inkomhal met vestiairehoek en toegang tot de kelderberging. Deze centrale hal vormt de koppeling tussen de leefruimten alsook de bovenverdieping. De leefruimte, voorzien van eetkamer en zithoek, is zeer lichtrijk en is uitgerust met airconditioning. De open, hoogwaardig afgewerkte keuken ligt aansluitend en is volledig geïnstalleerd. Deze beschikt over nieuwe, kwalitatieve toestellen, zoals een AEG heteluchtoven, een AEG microgolfoven, een AEG koelkast, een keramische kookplaat van AEG, en een dubbele spoelbak met afdruipzone voorzien van een gelamineerd werkblad en tegelspatwand. De afwasmachine bevindt zich ingebouwd in de kitchenette van de wasplaats/berging. Een afgewerkte, verwarmde en lichtrijke tuinkamer zorgt voor de connectie met het gastentoilet alsook met de wasplaats, en het ingesloten terras. Deze veranda kan perfect dienst doen als bureel of speelruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en nachthal. De badkamer is volledige vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, een toilet en een ligbad. De vaste trap naar de zolderverdieping brengt ons in de master bedroom met ingebouwde kasten, airconditioning alsook inclusief alle voorzieningen voor een tweede volwaardige douchekamer.
Buitenshuis is de woning voorzien van een ingesloten terras met tuinberging/werkplaats alsook een zonneterras, een grote afgesloten inrit, voorzien van carport én volledig geautomatiseerde poort over heel de breedte. (2024)
Dankzij de goede bereikbaarheid en de praktische indeling is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een onmiddellijke verhuis zonder zorgen. Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning in de ruime inkomhal met vestiairehoek en toegang tot de kelderberging. Deze centrale hal vormt de koppeling tussen de leefruimten alsook de bovenverdieping. De leefruimte, voorzien van eetkamer en zithoek, is zeer lichtrijk en is uitgerust met airconditioning. De open, hoogwaardig afgewerkte keuken ligt aansluitend en is volledig geïnstalleerd. Deze beschikt over nieuwe, kwalitatieve toestellen, zoals een AEG heteluchtoven, een AEG microgolfoven, een AEG koelkast, een keramische kookplaat van AEG, en een dubbele spoelbak met afdruipzone voorzien van een gelamineerd werkblad en tegelspatwand. De afwasmachine bevindt zich ingebouwd in de kitchenette van de wasplaats/berging. Een afgewerkte, verwarmde en lichtrijke tuinkamer zorgt voor de connectie met het gastentoilet alsook met de wasplaats, en het ingesloten terras. Deze veranda kan perfect dienst doen als bureel of speelruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en nachthal. De badkamer is volledige vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, een toilet en een ligbad. De vaste trap naar de zolderverdieping brengt ons in de master bedroom met ingebouwde kasten, airconditioning alsook inclusief alle voorzieningen voor een tweede volwaardige douchekamer.
Buitenshuis is de woning voorzien van een ingesloten terras met tuinberging/werkplaats alsook een zonneterras, een grote afgesloten inrit, voorzien van carport én volledig geautomatiseerde poort over heel de breedte. (2024)
Dankzij de goede bereikbaarheid en de praktische indeling is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een onmiddellijke verhuis zonder zorgen. Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220520-0002599544-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 591 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Vliegveldlaan177
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
