Te renoveren woning met stadstuin op toplocatie in Sint-Truiden
€ 170.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden vinden we deze halfopen bebouwing met veel potentieel. De woning is gelegen te Wildebamp 10, op wandelafstand van sportcentrum LAGO en diverse voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging en de aangename stadstuin is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 3a13ca.
Via een kleine koer betreden we de woning. Vanuit de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de eethoek met directe toegang tot de keuken. Naast de keuken bevindt zich de aparte badkamer. Achteraan de woning ligt een veranda die kan worden omgevormd tot een sfeervolle extra leef- of eetruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via de nachthal bereikt u de zolderverdieping met vaste trap; deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Naast de woning is een garage voorzien.
Bent u op zoek naar een woning met een mooie stadstuin, een sterke ligging en heel wat renovatiemogelijkheden? Contacteer ons via 01170 29 70 of simon@immoclee.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002451169-RES-1
- Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 313 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoClee