Nieuw
Instapklare woning in hartje Sint-Truiden met gezellige stadstuin en garage
€ 249.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige en instapklare stadswoning is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, administratieve centra, scholen, enzovoort. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fijne, volledig aangelegde stadstuin.
We komen binnen via de leefruimte met directe toegang tot de living en keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze is goed uitgerust met een koelkast met diepvriesvakje (SMEG), een keramische kookplaat, dampkap (Whirlpool), dubbele spoelbak en spatwand. Vanuit de keuken hebben we een mooi uitzicht op het aangelegde tuinterras.
Verder op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet en een berging/stockageruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een eerste badkamer met lavabo, douche en tegelspatwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met de vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping en treffen we een nachthal, een derde en een vierde slaapkamer aan.
Tot slot beschikt de woning over een naastliggende garagebox en staanplaats en is de woning gedeeltelijk onderkelderd.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Bel ons snel op 011 70 70 19!
We komen binnen via de leefruimte met directe toegang tot de living en keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze is goed uitgerust met een koelkast met diepvriesvakje (SMEG), een keramische kookplaat, dampkap (Whirlpool), dubbele spoelbak en spatwand. Vanuit de keuken hebben we een mooi uitzicht op het aangelegde tuinterras.
Verder op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet en een berging/stockageruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een eerste badkamer met lavabo, douche en tegelspatwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met de vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping en treffen we een nachthal, een derde en een vierde slaapkamer aan.
Tot slot beschikt de woning over een naastliggende garagebox en staanplaats en is de woning gedeeltelijk onderkelderd.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Bel ons snel op 011 70 70 19!
Deze gezellige en instapklare stadswoning is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, administratieve centra, scholen, enzovoort. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fijne, volledig aangelegde stadstuin.
We komen binnen via de leefruimte met directe toegang tot de living en keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze is goed uitgerust met een koelkast met diepvriesvakje (SMEG), een keramische kookplaat, dampkap (Whirlpool), dubbele spoelbak en spatwand. Vanuit de keuken hebben we een mooi uitzicht op het aangelegde tuinterras. We genieten bovendien van heel wat lichtinval via de raampartijen achteraan.
Verder op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet en een berging/stockageruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een eerste badkamer met lavabo, douche en tegelspatwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met de vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping en treffen we een nachthal, een derde en een vierde slaapkamer aan.
Tot slot beschikt de woning over een naastliggende garagebox en staanplaats en is de woning gedeeltelijk onderkelderd, waardoor hier nog meer extra stockageruimte werd gecreëerd.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Bel ons snel op 011 70 70 19!
We komen binnen via de leefruimte met directe toegang tot de living en keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze is goed uitgerust met een koelkast met diepvriesvakje (SMEG), een keramische kookplaat, dampkap (Whirlpool), dubbele spoelbak en spatwand. Vanuit de keuken hebben we een mooi uitzicht op het aangelegde tuinterras. We genieten bovendien van heel wat lichtinval via de raampartijen achteraan.
Verder op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet en een berging/stockageruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een eerste badkamer met lavabo, douche en tegelspatwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met de vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping en treffen we een nachthal, een derde en een vierde slaapkamer aan.
Tot slot beschikt de woning over een naastliggende garagebox en staanplaats en is de woning gedeeltelijk onderkelderd, waardoor hier nog meer extra stockageruimte werd gecreëerd.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Bel ons snel op 011 70 70 19!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003758652-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 47 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Ziekerenweg4
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025