> Te koop > Sint-truiden > Kantoor > Commercieel gebouw

Commercieel gebouw

Diesterstraat 17 - 3800 SINT-TRUIDEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

160 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom in de wereld van ongekende mogelijkheden en verbluffende luxe! Dit handelspand met een spectaculair duplexappartement staat klaar om jouw stoutste dromen te overtreffen en jou te verwelkomen in een levensstijl van pure weelde en comfort.
Stap binnen in de gelijkvloerse handelsruimte en laat je betoveren door de schitterende ambiance die elke vierkante meter doordrenkt. Van de uitnodigende voorzaal, waar klanten en gasten met open armen worden ontvangen, tot de ruime zaal met zijn majestueuze toog die vraagt om bijzondere momenten van samenzijn, elk detail is een ode aan jouw potentieel als ondernemer. En met aparte verwarmingsketels voor elk niveau ben je verzekerd van een perfect gereguleerd klimaat, ongeacht de seizoenen die komen en gaan.
Maar dat is slechts het begin van dit wonderbaarlijke pand! Bereid je voor op een ervaring als geen ander wanneer je het duplexappartement betreedt, een ware parel van elegantie en verfijning. Met zijn eigen aparte ingang voor totale privacy en een betoverend zijdelings uitzicht op de levendige Grote Markt, wordt wonen hier een waar feest voor de zintuigen. De weelderige woonkamer nodigt uit tot uren van ontspanning en genot, terwijl de volledig uitgeruste keuken je inspireert om culinaire meesterwerken te creëren die de smaakpapillen doen dansen. En het terras achteraan, een verlengstuk van jouw persoonlijke ruimte, biedt een idyllische setting voor intieme momenten van reflectie en vreugde.
Maar dat is nog lang niet alles wat dit pand te bieden heeft! Op de tweede verdieping word je begroet door twee luxueuze slaapkamers, elk ontworpen met een oog voor detail en comfort dat jouw diepste verlangens vervult. Een handige berging en een smaakvolle badkamer maken het plaatje compleet, terwijl de zolder en het tweede terras aan de achterzijde een schat aan mogelijkheden bieden voor jouw unieke levensstijl en creatieve visie.
Dit is niet zomaar een pand; dit is een uitnodiging om jouw meest extravagante dromen tot leven te brengen in het hart van de stad, omringd door een aura van weelde en gemak. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans en laat dit handelspand met duplexappartement het adembenemende decor worden van jouw leven vol grandeur en succes!





Dit handelspand met een prachtig duplexappartement biedt de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en stijl, en wacht alleen nog maar op jou om het te ontdekken.

Betreed de gelijkvloerse handelsruimte en laat je charmeren door de warme en uitnodigende sfeer die heerst. Van de knusse voorzaal tot de ruime zaal met een karaktervolle toog, elke ruimte is zorgvuldig ontworpen met jouw behoeften in gedachten. Met aparte verwarmingsketels voor elk niveau ben je verzekerd van een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de airconditioning in de slaapkamers van het duplexappartement zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Het duplexappartement, met zijn eigen aparte ingang, biedt een oase van rust en sereniteit. De lichte en luchtige woonkamer vormt het perfecte toevluchtsoord na een lange dag, terwijl de goed uitgeruste keuken uitnodigt tot gezellige familiemomenten. Het achterterras, verbonden met de keuken, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het weer en de omgeving.

Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een handige berging en een smaakvolle badkamer, allemaal ontworpen met jouw comfort in gedachten. Extra opslagruimte is beschikbaar op de zolder, terwijl het tweede terras aan de achterzijde een rustige plek biedt om te ontspannen en tot rust te komen.

Kortom, dit handelspand met duplexappartement biedt een unieke kans om te wonen en te werken in alle comfort, op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om jouw ideale leef- en werkomgeving te vinden!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 160 m² bewoonbaar
  • 141 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240321-000318503-RES-1
  • Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.933
Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 141
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 28
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

IMANEX

Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
DIESTERSTRAAT 17 SINT-TRUIDEN